1 rom leilighet av 54 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Sars' gate 37! Overflate oppusset 2-roms med fornuftig planløsning. Boligen ligger i byggets 5 etasje og inneholder: - Stor stue med utgang til balkong. - Separat kjøkken med plass til hyggelig frokostbord. - Flislagt bad - Romslig soverom med stort garderobeskap. Fasade til boligblokk er rehabilitert med nye vinduer og balkonger i 2021. Kabel-TV og internett grunnpakke fra Telia er inkludert i husleien så lenge sameiet har avtale om det. Oppvarming og varmtvann inkludert. En bod følger med boligen. Fellesvaskeri i kjeller. For informasjon om tv, bredbånd, fellesvaskeri, vaktmestert tjenester, etc se: Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Sars gate 37. Bydel Grünerløkka/ Sofienberg er og har lenge vært svært populært, og det er ikke uten grunn! Samtidig som du får "alt" av servicefasiliteter i umiddelbar nærhet, har du også grønne, flotte parker innen kort gangavstand og velkjente serveringssteder. Godt omtalte SüdØst ligger kun noen hundre meter fra leiligheten. Tranchér Delicatessen, indiske New Anarkali, og italienske Villa Paradiso ligger innenfor gangavstand. Caféer i nærheten: Kaffebrenneriet, Espresso House, WB Samson. Du finner SATS på Schous plass og Ringnes park. Treningssenteret Evo ligger knappe 5 minutter unna her igjen, Fitness24Seven på Olaf Ryes plass og Fresh Fitness på Carl Berner. Hvis du foretrekker frisk luft er en løpetur langs Akerselva eller i Botanisk Hage absolutt å anbefale. I umiddelbar nærhet finner du Botanisk Hage, som med sitt mangfoldige og eksotiske planterike kan by på en naturopplevelse uten like i disse trakter. Like ved ligger Sofienbergparken med et yrende parkliv på varme sommerdager. Ellers på Grünerløkka finner du flere grønne lunger, blant annet Olaf Ryes plass, Birkelunden og Cuba Parken. Ved å følge Akerselva oppover ender du til slutt opp ved Maridalsvannet Lakkegata skole(barneskole), Sofienberg skole(ungdomsskole) og Hersleb videregående skole, i umiddelbar nærhet. Flere lekeplasser for barn i nærheten. Buss 30 i umiddelbar nærhet tar deg direkte opp til BI Nydalen. I Trondheimsveien finner du trikkelinje 17, samt busslinjene 30 og 31. På denne måten kommer du deg enkelt rundt omkring i byen. Fra Schous plass går trikkelinjene 11, 12 og 13 - herfra går trikken til både Torshov, Sandaker, Storo og Kjelsås, eller andre veien mot sentrum. I tillegg finner du stativer med bysykkel i Sofienberggata eller Blytts gate. Adkomst Se o / Kart Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, bad, stue med utgang til balkong, soverom. Ytre rom: 1 bod. Fellesvaskeri i kjeller Standard Kjøkken: Nye fronter fra 2021. Frittstående kombiskap, komfyr, og oppvaskmaskin følger med. Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, toalett og servant med underskap. Gulv: Nytt laminat gulv. Fliser på bad. Vegger: Ny malte vegger. Fliser på bad. Fasade til boligblokk er rehabilitert med nye vinduer og balkonger i 2021. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Grunnpakke i kabel-tv og internett fra Telia er inkludert så lenge sameiet har avtale om det. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ilker.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ilker Daniel Yilmazer Saksnummer