1 rom leilighet av 46 m² i Oslo

Innhold Lys og åpen leilighet med god og arealeffektiv planløsning. Leiligheten har blant annet separat kjøkken med plass til et lite spisebord. Romslig soverom som vender ut mot rolig gårdsrom. Godt med skapplass. Stue med plass til sofa og spisebord. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. Boligen er ca 46 kvm. Det følger med en kjellerbod. Fyring, varmtvann og internett er husleien. Hvis du ønsker å se denne. Send meg en interesseskjema gjennom annonse med kortfattet informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Beliggenhet Leiligheten ligger meget sentralt til på populære Sofienberg/Grünerløkka med kort vei til alt av offentlig kommunikasjon, servicetilbud, butikker, kaféer, restauranter og flere store park- og grøntanlegg. Botanisk hage på andre siden av veien. Sofienbergparken, Ola Narr, Tøyenbadet og den idylliske småhusbebyggelsen på Rodeløkka er kun få minutters gange unna. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Gang, kjøkken, stue, soverom og bad. Ytre rom: 1 kjellerbod. Standard Leiligheten har lysmalte vegger og laminat gulv. Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin. Hvit kjøkkeninnredning med laminat benkeplate og stål hvitevarer. Inventar Boligen leies ut delvis møblert: Spisebord, 4 stoler, seng, kommode, tv benk. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 11 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Planlagt oppussing Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: niklas.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Niklas Lundstrøm Saksnummer