2 rom leilighet på 92m² i Bergen

SLETTEN: Eksklusiv, påkostet og oppgradert 3-roms toppleilighet. TV, internett og parkering inkludert. BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i byggets toppetasje og inneholder følgende: Entré, kjøkken, stue, bad, vaskerom, to soverom og terrasse. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetTilbaketrukket og sentral beliggenhet på Sletten/Landås. Adolph Bergs Vei 60 ligger i blindvei i rolige omgivelser. Det er kun 2. minutters gange til Sletten Senter hvor man finner en rekke servicetilbud som dagligvare, apotek, frisør, tannlege og Vinmonopol. Flere dagligvarebutikker i nærområdet på Landås med . Bunnpris, Meny, Kiwi eller Rema 1000 på Wergeland. Bybanen mellom Bergen sentrum og Flesland har holdeplass ved Sletten Senter. Fra Nattlandsveien er det også gode bussforbindelser med avganger til sentrum og Haukeland sykehus hvert 10. minutt. Landås har variert turterreng med . Nattlandsfjellet og Ulriken innenfor kort avstand. Man finner også Tveitevannet som er et fint turområde. Mange idrettsanlegg/fritidstilbud som Fysakhallen, Bergenshallen, Turnkassen, Gimlehallen, Brann Stadion, Nymarksanlegget og Haukelandshallen.AdkomstFra Haukeland følger man Nattlandsveien sørover. Ta til venstre i lyskrysset før Landåstorget. Følg veien ned til Sletten senter, og ta til venstre i lyskrysset ved senteret. Adolph Bergs vei er andre avkjørsel til høyre etter senteret, og bygget kommer på venstre side etter omtrent 100 meter.Eiendommens romIndre rom:Entré, kjøkken, stue, bad, vaskerom og to soverom.Ytre rom:Terrasse og bod.StandardEntré: Lyst og innbydende inngangsparti. Eier har montert opp praktisk garderobeløsning. Ellers plass til annen ønsket møblering. Stue: Stor stue med plass til både sofakrok og spisestue. Utgang til balkong gjennom skyvedører. Varmeovn fra Glamox heating holder varme i hele leiligheten. Kjøkken: Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Påkostet innredning fra Miele med integrert mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kombiskap. Marmor benkeplate og Røroshetta avtrekksvifte. Bad: Flislagt baderom med varme i gulvet. Dobbelt servant, wc, regndusj og innredning. Vaskerom: Leiligheten har eget separat vaskerom med integrert vaskemaskin og tørketrommel. Her er det også mye lagringsplass i skap og hyller. Soverom: Leiligheten har to soverom. Hovedsoverommet har stor innebygget skyvedørsgarderobe. Soverom to er også møblert med garderobeskap. Bod: En utvendig sportsbod medfølger. Det er spotter i alle rom, bortsett fra soverom der det er installert taklamper. Flexit-ventilasjon. Felles sykkelbod i bygget. Leiligheten er påkostet med ekstra skap og persienner. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, solavskjerming, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje med lader til elbil.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 23 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta