2 rom leilighet av 80 m² i Bergen

Innhold Leiligheten ligger i byggets toppetasje og inneholder følgende: Entré, kjøkken, stue, bad, vaskerom, to soverom og terrasse. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Tilbaketrukket og sentral beliggenhet på Sletten/Landås. Adolph Bergs Vei 60 ligger i blindvei i rolige omgivelser. Det er kun 2. minutters gange til Sletten Senter hvor man finner en rekke servicetilbud som dagligvare, apotek, frisør, tannlege og Vinmonopol. Flere dagligvarebutikker i nærområdet på Landås med . Bunnpris, Meny, Kiwi eller Rema 1000 på Wergeland. Bybanen mellom Bergen sentrum og Flesland har holdeplass ved Sletten Senter. Fra Nattlandsveien er det også gode bussforbindelser med avganger til sentrum og Haukeland sykehus hvert 10. minutt. Landås har variert turterreng med . Nattlandsfjellet og Ulriken innenfor kort avstand. Man finner også Tveitevannet som er et fint turområde. Mange idrettsanlegg/fritidstilbud som Fysakhallen, Bergenshallen, Turnkassen, Gimlehallen, Brann Stadion, Nymarksanlegget og Haukelandshallen. Adkomst Fra Haukeland følger man Nattlandsveien sørover. Ta til venstre i lyskrysset før Landåstorget. Følg veien ned til Sletten senter, og ta til venstre i lyskrysset ved senteret. Adolph Bergs vei er andre avkjørsel til høyre etter senteret, og bygget kommer på venstre side etter omtrent 100 meter. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue, bad, vaskerom og to soverom. Ytre rom: Terrasse og bod. Standard Entré: Lyst og innbydende inngangsparti. Eier har montert opp praktisk garderobeløsning. Ellers plass til annen ønsket møblering. Stue: Stor stue med plass til både sofakrok og spisestue. Utgang til balkong gjennom skyvedører. Varmeovn fra Glamox heating holder varme i hele leiligheten. Kjøkken: Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Påkostet innredning fra Miele med integrert mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kombiskap. Marmor benkeplate og Røroshetta avtrekksvifte. Bad: Flislagt baderom med varme i gulvet. Dobbelt servant, wc, regndusj og innredning. Vaskerom: Leiligheten har eget separat vaskerom med integrert vaskemaskin og tørketrommel. Her er det også mye lagringsplass i skap og hyller. Soverom: Leiligheten har to soverom. Hovedsoverommet har stor innebygget skyvedørsgarderobe. Soverom to er også møblert med garderobeskap. Bod: En utvendig sportsbod medfølger. Det er spotter i alle rom, bortsett fra soverom der det er installert taklamper. Flexit-ventilasjon. Felles sykkelbod i bygget. Leiligheten er påkostet med ekstra skap og persienner. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, solavskjerming, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje med lader til elbil. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anne.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anne Kristin Jevnaker Saksnummer