8 rom hus av 350 m² i Tønsberg

Innhold Velkommen til Bøgata 24! Stor og innholdsrik enebolig beliggende i et landlig område rett utenfor Tønsberg. 1.etg: Flott inngangsparti. Entre med trapp opp til 2. etasje. Flott spisestue med sittegruppe og direkte utgang til terrasse. Romslig stue med peis og varmepumpe. Direkte utgang til terrasse. Kjøkken i hvite fronter med god skap- og benkeplass. Koselig spiseplass. 2.etg: Trappeoppgang, mellomgang, bad med separat toalett og 5 soverom (barnesenger kan byttes ut med voksensenger). Det ene rommet er innredet som kontor med sovesofa. Direkte utgang til balkong fra det største soverommet. Det fins også en stor bod og et mindre klesrom. Kjeller: Nedgang, vaskerom, treningsrom, og stor kjellerstue med hjemmekinoanlegg. Det er også et bad med dusj i kjelleren, samt stort oppbevaringsrom. Boligen leies ut møblert - pent innredet. Terrasse med gode solforhold og idyllisk utsikt. Romslig hage. Denne boligen må oppleves! Kort fortalt: - Stor og innholdsrik enebolig! - 8 soverom - Hage - Terrasse - Fin og praktisk planløsning - Langtidsleie Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger idyllisk til med utsikt over Slagendalen. Stille og rolig nabolag med fint turterreng. Sentral men landlig beliggenhet. Kun 4km til Tønsberg sentrum og 3km fra Eik, med skoler, barnehager, butikk og apotek. Nærmeste barnehage er 1 km unna. Ca 4 km til flotte sandstrender. I Tønsberg sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmanstredet ligger kun få minutter unna og er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg Brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen. På sommeren er det god stemning med flere båter som står parkert på brygga og turister som besøker Tønsberg. Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Togrutene fra Tønsberg går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Rutebilstasjon med Vestfold Kollektivtrafikk ligger på Farmannstredet. Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold. Med bil tar det ca. 20 min til Sandefjord, ca. 30 min til Larvik, ca. 45 min til Drammen og ca.1 time og 15 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, spisestue, kjøkken, 3 bad, 8 soverom, bod, vaskerom, kjellerstue, oppbevaringsrom Ytre rom: Garasje, carport Standard Boligen holder en gjennomgående god standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje, i carport eller på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fyring i vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: karoline.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karoline Vike Saksnummer