4 roms leilighet av 85 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Gamle Madserud Allé 8! Romslig 5-roms leilighet med 4 soverom, entrè, bad, kjøkken og stue. Boligen har 4 soverom og pr. i dag en liten stue. Dersom man ønsker større stue, kan helt fint det ene av de store soverommene benyttes som sute. Leiligheten fremstår som lys og luftig med god planløsning. Passer meget godt til noen som vil dele/kollektiv. Leiligheten er modernisert i nyere tid og fremstår som pen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Attraktiv og populær beliggenhet på Madserud mellom Skøyen og Frogner, tilbaketrukket og i rolige omgivelser. Leiligheten ligger like ved både Frognerparken og den Engelske park med fine turmuligheter hele året, i nærheten finner man også Frognerstranda og Bygdøy med fine turstier og badestrender. Kort avstand til Oslo Tennisklubb. På Skøyen og Sjølyst finner man de fleste fasiliteter og servicetilbud , Karenslyst allé med sitt rike tilbud av diverse møbel- og klesforretninger, ulike cafeer, restauranter, treningssentrene Elixia og Sats, post- og bankkontor, etc. Bygdøy Allé med bla. flere delikatesseforretninger, samt Frogner og Majorstuen. Godt kollektiv tilbud fra Thune og Skøyen, med trikk, buss, tog og flytog. Adkomst Det blir merket til visning. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, kjøkken, oppholdsrom/stue, 4 x soverom. Ytre rom: 1 bod i kjeller. Standard Nymalte vegger, nyslipte gulv, nytt kjøkken. Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: rolf.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Rolf Erik Hagadokken Saksnummer