2 rom leilighet av 68 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Prinsessalléen 2F Dette er en helt ny og moderne 3/4-roms leilighet i 1. etasje med mesanin. Leiligheten består i plan 1 av gang med adkomst til soverom og bad, samt adkomst til stue- og kjøkkensone med 5,5 m takhøyde i deler av sonen og store vindusflater. Leiligheten har slipt betonggulv i plan 1, noe som gir et røffere uttrykk sammen med synlig betongvegg og himling i stuen. Fra stuen er det utgang til sydvendt markterrasse på 7 kvm. Fra stuen leder en lekker trapp deg opp til plan 2 der man har en romslig mesanin som blir som et ekstra rom/oppholdssone/tv-stue i leiligheten. I plan 2 ligger også boligens bad nr. 2, samt hovedsoverom med god plass til garderobeløsning. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 5 kvm. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og eventuelt internett. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet DERSOM DU ØNSKER VISNING AV DENNE BOLIGEN: Send oss en melding via finn med kortfattet info om deg selv. Husk å skrive inn et nummer vi når deg på! Tekstmeldinger besvares ikke. Leiligheten ligger på Skøyen/Madserud i et idyllisk, rolig og barnevennlig område. Dette er en meget attraktiv og populær beliggenhet, med kort avstand til et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Umiddelbar nærhet til Skøyen stasjon med både tog, flytog, trikk og ulike bussforbindelser. Det er raskt og lett å komme seg til Majorstua og sentrum med alt av fasiliteter. Flere kaféer og butikker er innenfor gåavstand. Sjølyst og Karénslyst Allé ligger kun en kort gåtur fra leiligheten. Her finner man en rekke spennende butikker som bl. a. klesbutikkene Høyer og Cavour, Studio Slettvoll og Bohus for interiør, Anton Sport, SATS for sport og trening samt Maschmanns Matmarked som spisesteder og caféer. Flotte tur- og sykkelstier til Bygdøy med gode bademuligheter på Huk og Paradisbukta. Det er flere store og flotte parker/rekreasjonsområder, som ks. Frognerparken og Den engelske Park (Skøyenparken). Disse ligger nære leiligheten og gir gode muligheter for hyggelige spaserturer sammen med familien om våren, aking og skiturer på vinte Adkomst Umiddelbar nærhet til Skøyen stasjon med både tog, flytog, trikk og ulike bussforbindelser. Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 soverom,2 bad, kjøkken og stue. Ytre rom: 1 bod Standard Gulv: Parkett og flis på bad. Vegger: Malte flater og flis på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, samt mulighet for vaskemaskin. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Takterrassen I Prinsessealléen får du en variert terrasse som dekker hele taket. Grønne prydbusker og urteplanter. Grill og langbord, steder for alenetid. Solsenger for late dager og treningsområde for høy puls. Et ekstra, 90 meter langt rom i boligen din. Ulikt alt annet. Den kuperte tomten byr på en flott felles bakhage med flere naturlige og fine møteplasser. Her blir det mange ulike mennesker som bor sammen, og vi har områder som tar hensyn til alle Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ola.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ola Sisselberg Saksnummer