1 rom leilighet av 43 m² i Oslo

Innhold Lys og attraktiv 2-roms leilighet i beliggende i 2. etasje. Leiligheten er luftig og har en gjennomgående god planløsning. Leiligheten består av entré, stue med utgang til balkong på 7,5 kvm, kjøkken, soverom og bad. Det medfølger også en bod i kjeller. Entré: Pen entré med skapplass for klær og sko. Stuen: Stuen fremstår som lys og åpen med stor vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong på 7,5 kvm. Det er god plass til både spise- og sofagruppe. Kjøkken: Pent kjøkken med hvite glatte fronter og benkeplate i heltre. Hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap medfølger. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. På badet er servantskap med heltre overflate, dusj med buede glassdører, vegghengt toalett og heltre benkeplate over vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger. Soverom: Soverommet har to innganger fra stue og det er to garderobeskap som gir godt med lagringsplass. Grunnpakke kabel-tv og internett er inkludert i husleien. Kr. 500,- pr måned i oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i husleien. Boligen leies ut fult møbler i henhold til inventarliste. Inventarliste oversendes ved forespørsel til megler. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Nedre Skøyen vei 10 B! Nedre Skøyen vei 10 B ligger sentralt plassert på Skøyen med kort vei til det meste Oslo kan tilby. Området er ettertraktet, populært og svært sentralt. Hoffsbekken bidrar til å gjøre fellesområdene til en grønn oase. Leiligheten ligger like ved Sjølyst og Karenslyst Allé som har blitt et spennende, trendy og urbant område med alle tenkelige servicetilbud. Her kan nevnes spennende butikker som Studio Slettvoll, BOLIA, Expo Nova og Bohus for interiør, Maschmanns matmarked, vinmonopol, kafeer og restauranter. Ønsker du å handle mat er det få minutters gange både til Meny, Coop Mega og Rema 1000. Gangavstand til både Frognerparken med flotte grøntområder og til Bygdøy med fine turområder og badeplasser. Området har kort vei til idrettshall, tennisanlegg, bibliotek, kino og skøytebane på Frogner stadion . For innendørs trening finner du SATS Hoff og Sjølyst, samt EVO Fitness i nærheten. Fra Skøyenhagen kan du følge Hoffselven ned til småbåthavna og Bestumkilen. Eller du kan ta turen over til Bygdøy med flotte turmuligheter og badeplasser. Vil du inn til sentrum kan du benytte deg av gang- og sykkelstien langs Frognerkilen. Dette gjør Skøyen til et perfekt boområde for deg som vil bo sentralt, men likevel i naturskjønne omgivelser. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, soverom og bad Ytre rom: Balkong og bod Standard Leiligheten holder en gjennomgående god standard med parkett på gulv og malte overflater. Flislagt bad med varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Simen Haugen Saksnummer