1 rom leilighet på 50m² i Oslo

SKØYEN - Lekker og nyere oppusset 2-roms med attraktiv beliggenhet - Balkong med sjøgløtt - Fyring og vv. inkl. BeskrivelseInnholdLeiligheten i Bygdøy Allé 125 B er en lekker 2-roms leilighet i et veldrevet sameie. Leiligheten ble pusset opp i oktober 2021 og innehar en høy standard. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har en god planløsning som inneholder: entré, flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin, kjøkken med integrerte hvitevarer, soverom med skyvedørsgarderobe, og en hyggelig stue med plass til spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til balkong med sjøgløtt. Sameiet har et velfungerende fellesvaskeri og felles sykkeloppbevaringsplass i kjelleren. Det medfølger 1 bod i kjeller.Leiligheten har peis i stuen - det påpekes at det er fyringsforbud, og at denne ikke kan brukes.Abonnement for Internett og TV må tegnes av leietaker selv. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i et meget populært, urbant og sentralt boligområde ved Sjølyst i Oslo, med gangavstand til skole, barnehager, god offentlig kommunikasjon, samt nærhet til noen av hovedstadens mest populære handlegater . Karenslyst allé med et rikt og spennende utvalg av mote- og interiørbutikker, restauranter og kaféer. Her finnes det blant annet også dagligvarehandel som Kiwi, Meny og Coop Mega, Evo og SATS treningssenter samt Vinmonopol, apotek og mateventyret Maschmanns Matmarked. Bygdøy og Aker Brygge ligger i gang- og sykkelavstand med flott turterreng og fine badeplasser. Om vinteren er det i tillegg oppkjørte skispor på Bygdøy. Det er sykkelsti langs Bestumkilen og Frognerkilen inn til Aker Brygge, eller via Vækerø mot Sandvika. Boligen har nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder som . Frognerparken og Slottsparken, hvorav førstnevnte med sine 467 mål er den klart største parken i Oslos indre by. Parken inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken av Gustav Vigeland. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum, og i øst ligger populære Frognerbadet og Frogner stadion.Av offentlig kommunikasjon er Skøyen er knutepunkt med mange alternativer - her finner man alternativer som tog, buss og trikk som både går i retning Sandvika, mot Smestad samt mot Oslo Sentrum. 2 min gange fra boligen stopper Buss 30 mot Nydalen/Bygdøy på holdeplass Karenlyst Allé.AdkomstAdkomst til Bygdøy Allé 125 B fra Karenlyst Allé ved Kiwi.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.Ytre rom:1 kjellerbod.StandardGulv: Laminat, flis på bad.Vegger: Malte flater, fliser på bad.Bad: Flislagt med gulvvarme, dusjkabinett, servant med underskuffer, toalett, opplegg for vaskemaskin.Kjøkken: Nytt (2021) og lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, livsløpsstandard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta