3 rom leilighet av 96 m² i Oslo

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Guldberglia 11 B! Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Skøyen, og tilhører bydel Ullern. Leiligheten har en tilbaketrukket beliggenhet, men likevel veldig sentralt. Kort gange til dagligvare, barnehage, skoler og offentlig kommunikasjon. Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi, Smedstad Dagligvare og Nærbutikken Skøyen. Skøyen er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Toget fra Skøyen tar deg til Nationaltheatret på kun 4 minutter samt 30 minutter til Gardermoen. Gangavstand til Majorstuen gjennom Frognerparken med et meget godt utvalg av butikker, restauranter og kafeer. På Skøyen har du også Karenlyst allé med over 50 butikker, en rekke dagligvarebutikker, kaffebarer, lunsj- og middagsrestauranter, flere forskjellige treningssentre (SATS, Elixia og Evo), vinmonopol, apotek og postkontor. Maschmanns matmarked, Joe & The Juice, Starbucks og Kaffebrenneriet er populære steder som er lett å bli glad i. Kun 8 minutters kjøretur fra leiligheten til CC Vest senter med flotte butikker og en rekke andre servicetilbud. Videre er det kun 10 minutter med bil til Bogstadveien som et at de mest populære og eksklusive handlegatene i Oslo. Området har flotte rekreasjonsmuligheter med blant annet turveier langs Hoffselven og opp Mærradalen, samt gang- og sykkelsti til Frognerparken. Smedstaddammen og Lysakelven. Frognerkilen og Bygdøy har også koselige kyststier og flotte tur- og bademuligheter. På Bygdøy finner man også flere hyggelige restauranter og spennende muséer. Adkomst Adkomst Enkel adkomst med buss, t-bane og trikk. Nærmeste holdeplass er Hoff buss og trikkeholdeplass samt Borgen t-bane stasjon. Buss 40: Fornebu - Skøyen 45: Majorstuen - Voksen skog T-bane linje 2: Elingsrudåsen - Østerås linje 3: Kolsås - Morstenrud Trikk 13: Lilleaker - Grefsen stasjon 13: Bekkestua - Grefsen stasjon Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken bad og 3 soverom. Ytre rom: Balkong og biloppstillingsplass. Standard Entre: Lys og luftig entre med god plass til klær og sko. Innvendig bod med plass til oppbevaring. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe Stue: Meget romslig og pen stue med peis som varmer godt på kalde vinterdager. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Utgang til solrik balkong. Her er det god plass til utemøblement og grill. . Gulv: Parkett. Vegg: Malt Kjøkken: Romslig separat kjøkken med direkte tilgang til spisestue. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning. Hvitevarer medfølger. Opplegg for vaskemaskin på kjøkkenet, vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe Soverom 1: Romslig og lyst soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølgerr. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe Soverom 2: Romslig og lyst soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe Soverom 3: Romslig og lyst soverom med kommode med gode oppbevaringsmuligheter. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe Bad: Pent flislagt bad. Baderommet er innredet med veggehengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Inventar Boligen leies ut umøblert, kan leies ut møblert etter avtale. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, parkett, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer