2 rom hus av 43 m² i Skogbygda

Innhold Velkommen til Sjølivegen 435 – Sjarmerende enebolig i naturskjønne omgivelser! Drømmer du om en landlig hverdag med romslige uteområder og naturen rett utenfor døren? Da kan denne eiendommen i Skogbygda være noe for deg! Om boligen: I boligens første etasje finner du en praktisk entré med god oppbevaringsplass, en romslig og lys stue med vedovn og varmepumpe, samt en tilhørende spisestue – perfekt for hyggelige familiemiddager. Kjøkkenet er stort og funksjonelt, med medfølgende hvitevarer og et praktisk spiskammer. Videre har etasjen to soverom av god størrelse. Kjeller: Kjelleren inneholder et koselig oppholdsrom med vaskemaskin som medfølger, et bad med dusjhjørne og gulvvarme, et disponibelt rom med flere bruksmuligheter, samt en grovkjeller med plass til vedlagring. Uteområde: På eiendommen er det oppført en pergola – et perfekt sted å nyte rolige sommerkvelder med utemøbler. Det finnes også en utvendig bod med plass til diverse lagring. Biloppstillingsplass er tilgjengelig rett utenfor inngangsdøren. Interessert i visning? Fyll ut et utfyllende interessentskjema, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i rolige og naturskjønne omgivelser i Skogbygda – et perfekt sted for deg som ønsker en fredelig tilværelse i landlige omgivelser. Det er ca. 5 km til Ingerborgrud, hvor du finner nærbutikk (Joker), skole og barnehage. Videre er det omtrent 20 km til Årnes, som tilbyr et bredere utvalg av servicetilbud som spisesteder, svømmehall, kino og kjøpesenteret Amfi. Området byr på flotte tur- og friluftsmuligheter, med kort vei til både turstier og preparerte skiløyper – ideelt for deg som liker å være ute i naturen året rundt. Adkomst Se kart. Skilt blir satt ut ved visning. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue, 2 soverom, bad, kjellerrom, disponibelt rom, kjellerrom og vedbod. Ytre rom: Bod i uthus. Standard Eldre bolig. Gulv: Belegg, tre, mur og flis. Vegger: Panel, malte flater, flis. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 9 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Abib Moa Saksnummer