1 rom leilighet av 40 m² i Oslo

Sjønær 2-roms på Tjuvholmen. Stor balkong og felles takterrasse, fantastisk utsikt. Heis, VV&Fyring inkl BeliggenhetBeliggende meget attraktivt på Tjuvholmen - et spennende møte mellom fjord og by. Tjuvholmen har med moderne arkitektur og sin unike beliggenhet, blitt et av byens mest attraktive områder. Leiligheten ligger helt i vannkanten. Ta heis opp til den meget pene takterrassen og nyt den flotte utsikten. Tjuvholmen byr på mange gode restauranter, kafeer, gallerier, butikker og ikke minst flaggskipet Astrup Fearnleys museet. Man har flere parker, egen strand og mange bade- og båtbrygger, og ikke minst lange strandpromenader. I kort gangavstand finner man Aker brygge og sentrum av byen med alle andre fasiliteter. Kort vei til buss, taxi og trikk. Innen 15 minutters gåavstand er også Nathionalteateret stasjon, med Flytog, regionstog og t-bane, perfekt for pendlere.BeskrivelseLeiligheten har pent parkettgulv, innervegger og himling malt i moderne farger. Meget delikat baderom med vaskemaskin. Soverom med dobbetseng. Riktig med garderobeskap på soverom. Pent og moderne kjøkken med hvitevarer. Hyggelig spiseplass mellom kjøkken og stuedel. Stue med utgang til meget hyggelig balkong.MøblertLeiligheten leies ut møblert inkludert seng, vaskemaskin, sofa, stuebord og spisebord. Om leier ønsker enkelte egne møbler kan vi se på en løsning. HusleienLeien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen og inkluderer,- Bruk av møbler- Kommunale avgifter og renovasjon- Varmtvann & fyring- Grunnpakke internett/TV (sameiets avtale med leverandør)Husleien inkluderer ikke,- Strøm (ligger mellom kr/mnd)Utleiers krav til sikkerhetDepositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 54 000 som plasseres på ordinær depositumskonto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5.Leietid og partenes oppsigelsesadgangLeiligheten er ledig fra eller etter nærmere avtale.Langtidsleie foretrukket. Minimum botid 1 år.Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.FremleieFremleie vil ikke bli tillatt.Leierens vedlikeholdspliktLeieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer . å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere,