3 rom leilighet av 57 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Lunderhaugen 18, en 4-roms sokkelleilighet med parkering. Boligen har egen inngang og inneholder: Entre med muligheter for å henge fra seg yttertøy. Kjøkken med hvitevarer. Flislagt bad. Romslig stue. 3 soverom. Innvendig bod. Internett er inkludert i husleien. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger meget pent til i Sjetnemarka, et område som består i hovedsak av halvparter, rekkehus og eneboliger. Området er kjent for å være barnevennlig med et aktivt idrettslag innen fotball, håndball, langrenn mm. Her finner du også flere barnehager innen fin gangavstand. I nærområdet finner du flotte turområder og parkanlegg. Parken ved Nedre Leirfoss er oppgradert med både benker,internstier og lekeapparater. Det er også gode fiskemuligheter i Nidelva. Benytter man buss som transportmiddel så bør det nevnes at nærmeste holdeplass ligger ikke er langt unna boligen med hyppige avganger til sentrum. Med bil bruker man ca. 13 min til sentrum. Nærmeste dagligvarebutikk ligger ved skolen, kort vei fra boligen. Her får du gjort unna handelen til og fra boligen uten noen omvei. Det øvrige du trenger i hverdagen finner du i området rundt City Syd med blant annet Vinmonopolet, Coop OBS Bygg, Lekeland, Elkjøp, XXL, mm. Hit kan man rusle langs fine gangveier (ca.15min) eller med bil, kun 5 min. Eiendommens rom Indre rom: Entre, 3 soverom, stue, kjøkken, bad og innvendig bod. Standard Gulv: Laminat og flis på bad. Vegger: Malte flater og flis på bad. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har opplegg internett. Dette er inkludert i husleien. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: magnus.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Magnus Christensen Saksnummer