1 rom hus av 97 m² i Nord-Odal

Innhold Velkommen til en romslig og innholdsrik enebolig i rolige og landlige omgivelser i Songnesbråtån 37, på Sagstua i Nord-Odal. Her bor du i nærhet til både skog og mark – perfekt for deg som setter pris på natur og stillhet. Boligen har et nydelig og innbydende kjøkken, stor stue og spisestue med god plass til hele familien, samt tre romslige soverom og ett bad. Det er rikelig med lagringsplass Eiendommen har en stor tomt med både hage og nærhet til skog. Området byr på gode servicetilbud med kort vei til dagligvarebutikk, apotek, bibliotek, kafé, bank, legesenter og Milepelen Vertshus og Hotell. I tillegg ligger vakre Storsjøen i nærheten – perfekt for bading, båtliv og fiske. Sagstua og omegn er ideelt for en aktiv livsstil med flotte turmuligheter året rundt. I gangavstand finner du Prestberget stadion og Høgbråtan II nærmiljøanlegg – populære møteplasser for lek, sport og fritid. Nord-Odal har også et rikt og inkluderende foreningsliv for både barn og voksne. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i rolige og landlige omgivelser i Songnesbråtån 37 på Sagstua i Nord-Odal, med nærhet til både skog og mark. Det er kort avstand til dagligvarebutikk, bank, bibliotek, kafé, apotek, legesenter samt Milepelen Vertshus og Hotell. Fantastiske Storsjøen ligger også i nærheten og byr på badestrender, båtliv og gode fiskemuligheter. Området passer perfekt for den naturglade og aktive. Her finner du flotte turmuligheter året rundt – enten det er fotturer om sommeren eller skiturer om vinteren. Prestberget stadion, kun en kort spasertur unna, tilbyr fasiliteter for ballspill, fotball og friidrett. Like ved ligger også Høgbråtan II nærmiljøanlegg – et populært samlingspunkt for lek og aktivitet. Nord-Odal kommune har et rikt og variert foreningsliv, med tilbud innen sang og dans, trim og idrett, jakt og fiske, båtliv, amatørteater . Det er også kort vei til Storsjøen, som byr på både bade- og fiskemuligheter. Avstander: - Ca. 20 km til Skarnes - Ca. 52 km til Gardermoen - Ca. 93 km til Oslo - Ca. 61 km til Hamar - Ca. 24 km til Eidsvo Adkomst Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon Eiendommens rom Indre rom: 3 soverom, bad, stue og entre Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Abib Moa Saksnummer