4 rom leilighet på 138m² i Trondheim

Sjarmerende enebolig med 3/4 soverom, 2 bad, stort uteområde med drivhus og utedusj. Sjarmerende enebolig i rolig og skjermet enebolig-område leies ut. Barnevennlig område uten gjennomkjøringstrafikk, stor fotballbane nedenfor eiendommen, samt lekeplass. Boligen leies ut fullt møblert med alt av møbler, hvitevarer, kjøkkenutstyr, senger og lignende. Personlige gjenstander og bilder fjernes ved overtakelse. Boligen består av1.Etasje: Inngangsparti med gangområde med 2 store garderobeskap til jakker/uteklær, 2 soverom som nå brukes av barn, vaskerom/teknisk rom, stort bad med egen garderobe.2.Etasje: Stue med åpen løsing mot kjøkken, egen matbod/skafferi på kjøkken, soverom med tilhørende bad.3.Etasje: Gjestesoverom, stort kontorområde.Uteområde: Stor terrasse utenfor stue, utekjøkken med mulighet for grilling og med vask, terrasse på kjøkkenside med utedusj. Eget drivhus med innlagt varmekabel i gulv og strøm.Garasje: Mulighet for bruk av 1 garasje. Garasjen er per dags dato innredet med oppbevaringshyller og blir brukt som bod for utstyr. Dette kan demonteres om leier ønsker å ha bil i garasjen, men den er mest praktisk å bruke som bod til feks sykler og utstyr. Den ene garasjen vil bli brukt som lager for eier. Strømkostnader faktureres leieboer etter forbruk. Boligen har for øyeblikket kun internett, da det blir benyttet kun strømmetjenester og ikke linær tv. Det er installert FIBER bredbånd fra NTE, og det kan ved ønske, installeres Altibox for tilgang til vanlig tv.Boligen er primert oppvarmet med vannbåren varme i hele 1.etasje. Da benyttes varmepumpe fra luft til vann. I 2.etasje finnes mulighet for bruk av ved-ovn, samt elektrisk panelovn på kjøkken. Boligen leies ut fra 01. Juli 2026 til 01. August 2027. Leieforholdet er i første omgang ett år, men kan være mulig og forlenge etter avtale på ett senere tidspunkt. Dyrehold: Eier har 2 katter og det er installert katteluke på terrassedør ved kjøkken. Katt som er ute er akseptert som dyrehold. Ta