1 rom leilighet av 49 m² i Oslo

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Sinsenterrassen 20! Leiligheten har en meget attraktiv og sentral beliggenhet på Sinsen med kort vei til alle bydelens fasiliteter. Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Bunnpris, Meny og Kiwi Rosenhoff/Carl Berner. Bunnpris ligger kun et par minutters gange fra leiligheten og er søndagsåpent. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Carl Berners plass i gangavstand fra leiligheten med hyggelige kaféer, bakeri . Storo Storsenter ligger en kort kjøretur unna og har et meget stort utvalg av butikker og restauranter. Leiligheten har kort avstand til direktelinjer med trikk, T-bane eller busser til destinasjoner som BI Nydalen, Blindern, Høyskolen, Ullevål Sykehus, Oslo S, Majorstuen, Bislett . Området kan by på et rikt utvalg av butikker og servicetilbud. Kort vei til yrende Grünerløkka med alle sine sjarmerende kaféer/barer, restauranter og diverse butikker. For den aktive er idylliske Akerselva innen gangavstand som du kan følge helt til Frysja eller med en kort spasertur ned til sentrum. Nærhet til Torshovdalen, Torshovparken og Ola Narr gir også gode turmuligheter både sommer og vinter. Gode treningsmuligheter i kort avstand til leiligheten. Gode tur og rekreasjonsmuligheter i Torshov parken, Ola Narr /Tøyen parken og Botanisk hage, Leiligheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt og rolig til, samtidig ha kort vei til gode rekreasjonsområder. Adkomst Enkel adkomst med buss, trikk og t-bane. Kun 2 minnutters gange til Sinsenterrassen trikkholdeplass samt Sinsen T ( buss og t-bane). Trikk: 17: Grefsen Stasjon - Rikshospitalet Buss: 31: Grorud T - Snarøya 31: Tonsenhagen - Fornebu 390: Hellerudhaugen / Kongskog - Oslo bussterminal 380: Lillestrøm - Oslo bussterminal Fb1: Oslo lufthavn T-bane: 5: Vestli - Sognsvann 4 Vestli - Bergkrystallen Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom. Ytre rom: Bod i kjeller Standard Entre: Lys og trivelig entre med innvendig bod som kan brukes som garderobe. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Godt med skap og benkplass. Hvitevarer(kjøl/frys, komfyr og ny oppvaskmaskin) medfølger. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Stue: Lys og romslig stue med peis som varmer godt på kalde vinterdager. God plass til spisegruppe og møbler. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Laminat. Vegg: Malt strie. Belysning : Taklampe. Bad: Flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med dusjhjørne, servant med underskap og toalett. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Vegglampe. Soverom: Lyst og romslig soverom med garderobeskap. God plass til dobbeltseng. Gulv: Laminat. Vegg: Malt strie. Belysning : Taklampe. Bod: Bod i kjeller medfølger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer