1 rom leilighet av 41 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Båhusveien 24! Dette er en flott og nett 2-roms på Sinsen. Boligen er påkostet og holder derfor en gjennomgående pen standard. Leiligheten består av entré, innvendig bod, åpen stue/kjøkken løsning, moderne flislagt bad og et romslig soverom. Det er også tilgang til fellesvaskeri. Leiligheten leies ut møblert i henhold til inventarliste. Verdt å merke seg: - Oppvarming fra vannbåren varme er inkludert i husleien. - Varmtvann er inkludert i husleien. - Kort vei til kollektiv transport. - Leietaker tegner eget abonnement på strøm - Boligen leies ut møblert. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger på et sentralt og rolig område på Sinsen. Her er det kort avstand til en rekke kollektiv transport som t-bane, buss og trikk. I nærområdet har du lett tilgang til dagligvare og med en kort kollektivtur ligger Storo Storsenter ikke langt unna. Her har du en rekke servicekjeder som restauranter, kafeer, dagligvare, bakerier og andre gode shopping muligheter. Det er også kort vei til naturlige omgivelser som Grefsenkollen der det er muligheter for en tur til fots eller på ski om vinteren. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer. SMS vil ikke bli besvart. Adkomst For adkomstbeskrivelse se kart. For kollektivtransport se: o Eiendommens rom Indre rom: Entré, åpen kjøkken/stue løsning, bad og soverom. Standard Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Entré: Veggene er malt i en lyseblå farge og gir rommet en lys og forstørret romfølelse. Muligheter for oppbevaring av jakker, sko og annet yttertøy. Kjøkken: Kjøkkenet er lyst med fliser langs veggene. Frittstående hvitevarer medfølger. Gode oppbevaringsmuligheter i skap. Stue: Stuen er romslig og har et stort vindu som gir rikelig med dagslys. Veggene er malt i en dus gråtone som gir leiligheten en lun og hyggelig følelse. Soverom: Soverommet malt i en flott grønnfarge. Rommet er romslig med god plass til en stor seng og mulighet for pult, kommode eller annen oppbevaring. Rommet har også en skyvedørsgarderobe som gir gode muligheter for oppbevaring. Bad: Badet består av fliser på vegger og gulv. Moderne servant med tilhørende speil med oppbevaring. Vaskemaskin medfølger. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet til varmekabler. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Sameiet har ikke godkjent lengre utleie Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ane.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ane Kristine Lyshaug Borgersen Saksnummer