1 rom leilighet på 46m² i Oslo

Sinsen - Lys og attraktiv 2- roms leilighet - Egen uteplass - Felles takterrasse m/flott utsikt! Ledig omgående! BeskrivelseInnholdVelkommen til en moderne og gjennomført leilighet på Sinsen – med god atmosfære og ekstra romfølelse takket være den generøse takhøyden.Boligen byr på en åpen og sosial stue-/kjøkkenløsning med barbenk og integrerte hvitevarer, et romslig soverom og et stilrent, flislagt bad med dusjkabinett og vaskemaskin.Fra stuen har du direkte tilgang til en skjermet, privat uteplass med sittegruppe, parasoll og stemningsfull belysning – perfekt for morgenkaffen eller en avslappende kveld. I tillegg kan du nyte byggets felles takterrasse i 15. etasje, med spektakulær panoramautsikt over Oslo og fjorden.Verdt å vite: - Delvis møblert, noe fleksibelt. - Internett og varmtvann inkludert - Takterrasse - Nylig modernisert leilighetLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Trondheimsveien 197 B!Det er gangavstand til det pulserende livet på Grünerløkka og Torshov, samt grønne oaser som Torshovdalen, Tøyenparken og Botanisk hage. I nærområdet finner du dagligvarebutikk, et bredt utvalg av butikker, servicefunksjoner og treningssentre.Kollektivtilbudet er svært godt: Nærmeste buss- og trikkeholdeplass ligger på Rosenhoff, og Sinsen T-banestasjon er kun få minutters gange unna. Herfra har du direkte linjer med trikk, T-bane og buss til destinasjoner som BI i Nydalen, NMH på Majorstuen, UiO på Blindern og HiOA i Pilestredet. Du kommer også raskt til shopping i Karl Johans gate og Bogstadveien, eller til hyggelige kafébesøk på Løkka og Løren.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, Stue, kjøkken, bad, soveromYtre rom:Privat uteplassStandardEntré - Pen parkett og finmalte vegger.Stue/Kjøkken - Pen parkett og finmalte vegger.Soverom - Pen parkett og helt nymalte vegger.Bad - Fine og hele fliser på gulv og vegger. InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Dette kan endres ved avtale. Seng, pult, baderom skap, tv-benk, stuebord, sofa og puff, 4 barkrakker, 2 sett med utemøbler og puter, og parasoll.Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, dørtelefon med video, terrasse, hage, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta