2 roms leilighet av 49 m² i Oslo

Innhold Entre: Plass til å henge av seg yttertøy. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Tre. Vegger: Malt. Åpen stue og kjøkkenløsning: Stuedel har god plass til sittegruppe med tilhørende møblement. Store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Gulv: Tre. Vegger: Malt. Kjøkkenet har god med skap og benkeplass. Hvitevarer som følger med er stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Det er også plass til spisebord i kjøkkendelen om man ønkser det. Gulv: Tre. Vegger: Malt. Soverom 1: Har god plass til stor dobbeltseng og godt med oppbevaring i garderobeskap. Store vinduer som sørger for naturlig lys. Soverom 2: Har plass til seng og mindre kommode. Stort vindu som slipper inn rikelig med naturlig lys. Bad: Badet har fliser på vegger og gulv med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med toalett, servant og dusjhjørne. Gulv: Fliser. Vegger: Fliser. Kjellerbod: Det følger med kjellerbod på ca 2-3 kvm. Beliggenhet Beliggende i fredelige omgivelser på Sinsen. Sinsen er et sentralt område, med gangavstand til både parker, kaféer, butikker og treningssenter. Dette er en bolig som passer perfekt for de som ønsker å bo sentralt, men fortsatt skjermet fra trafikk. Området har god tilknytning til kollektivtrafikk og er et knutepunkt for både t-bane, trikk og buss. Innen kort avstand finner du også flybussen, med direkterute til Gardemoen. Sinsen/Carl Berner er et område med et godt utvalg av forretninger og ulike servicetilbud. Du finner blant annet Elkjøp, Lampemagasinet, Jysk, Posten, barer, restauranter og et godt utvalg av både treningssentre og dagligvarebutikker, m. m. Det er også kort vei til Løren og Økern, to store satsningsområder. Her er det planlagt et av Oslos største kjøpesentre i regi av Steen & Strøm og flere ulike kulturtilbud som Kino og Bowling for å nevne noe. På Løren Torg finner du de fleste nødvendige tilbud slik som dagligvare, frisør, blomsterbutikk, bokhandel, interiørbutikk, apotek, kiropraktor, treningssenter, caféer, restauranter og pub . I nærheten finner du også Grünerløkka med pulserende handlegater og et yrende café- og uteliv kun en kort spasertur unna. Ved Ola Narr har du populære akebakker og snowboardrails ved vinterstid. Grefsenkollen er et populært utfartssted for de tur- og friluftsinteresserte i området, mens Akerselva inviterer til flotte tur- og sykkelstier, og flere populære badevann. Adkomst Fra Sinsen T-bane: Gå inn på Sinsenterrassen til Knut Avlssons vei kommer på høyre side. For mer informasjon om kollektivtransport, gå inn på o. Eiendommens rom Indre rom: Entre/Åpen stue og kjøkkenløsning/2 soverom/Bad Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett. Det er ikke lov med husdyr. Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten. GlobalConnect er levaerandør av internett. Leietaker tegner ønsker abonnement og betaler for dette. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jesper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jesper Fredson Saksnummer