2 rom leilighet på 53m² i Oslo

SINSEN - Arealeffektiv 3-roms leilighet med fyring, ann og nett inkl. God beliggenhet. Ledig fra 1.7 til langtidsleie BeskrivelseInnholdVelkommen til Sinsenterrassen 21 - en meget praktisk og arealeffektiv 3-roms leilighet beliggende i en høy 1.etg med lite innsyn. Leiligheten er ledig fra 1.7 til langtidsleie. Boligen har en god og praktisk planløsning og inneholder entré, bad, kjøkken, stue og to soverom. Leiligheten har en god planløsning med store vindusflater som gjør rommene lyse, åpne og romslige.Stue er romslig og lys med plass til sofagruppe og spisebord.Kjøkken ligger i et separat rom med god skapplass og inneholder komfyr og kombiskap.2 soverom plassert i hver ende av leiligheten, hvor begge har skapplass og plass til dobbeltseng. Flislagt bad med varmekabler har badekar, toalett og servant med speil.Varmtvann, fyring og internett er inkludert i husleien. I tillegg disponerer leiligheten med en kjellerbod.Det er lov med husdyr.Leiligheten er ledig fra 1.7 for langtidsleie. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en attraktiv beliggenhet midt mellom Carl Berner med flere kaféer og restauranter samt kort avstand til Løren med mange fasiliteter. I tillegg ligger Storo Storsenter kun ett T-bane stopp unna. Området er preget av brede beplantede gater med lite gjennomgangstrafikk.Fra leiligheten tar det ca. 30 minutter til marka (Lilomarka). Videre er det mange fine turområder like ved som er mer urbant. Sinsen Hageby/Løren har også flotte turområder. Torshovdalen ligger kun tre minutters gange fra leiligheten, mens Torshovparken, Sofienbergparken og Botanisk Hage ligger kun en liten gåtur unna.For treningsglade har man flere muligheter rett i nærheten som blant annet Fresh Fitness Sinsen, Sats Carl Berner, Mudo Gym Carl Berner og Myrens. Av dagligvarehandel ligger Bunnpris Sinsen like ved samt kort vei til Kiwi og Rema 1000.Nærområde har gode kollektivtilbud med flere bussholdeplasser like ved (Rosenhoff og Sinsen). 17-trikken går kun 150 meter fra leiligheten. I tillegg tar det 12 minutter til Jernbanetorget og T-bane (5 ringen) ligger like i nærheten. Både barnehage og Sinsen skole ligger noen hundre meter unna.Eiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, baderom, to soverom og stue.Ytre rom:1 bod i kjeller.StandardParkett på gulv utenom kjøkkenet som har belegg og badet som har fliser. Malte vegger utenom badet som har fliser.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har husdyr tillatt, sentralt , rolig , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringKan settes på venteliste for parkeringsplass.Ellers parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta