1 rom leilighet på 41m² i Trondheim

Singsaker/Gløshaugen - Lys studio/toppleil. Separat kjøk, hage, inkl. parkering BeskrivelseKoselig 1-roms toppleilighet på Singsaker - umiddelbar nærhet til NTNU Gløshaugen, Singsaker barneskole, Bakklandet barnehage, Samfundet, Dødens Dal og festningen mm. Vil du bo sentralt men i et rolig og pent boligstrøk? Da er dette perfekt beliggenhet for deg. Her bor du alene i byggets øverste etasje og med stor felles hage som du deler med to andre leiligheter. Alle i bygget er leietakere av oss. Lenke til 3D – visning av leiligheten: å se andre møbleringsmuligheter: Naboleiligheten er lik, bare speilvendt. Åpne 3D lenken på PC og zoom litt ut når du kommer inn i modellen for å få best opplevelse og oversikt av leiligheten. Modellen har funksjoner som å: Se leiligheten i "planløsningsmodus", ta mål av alle innvendige vegger, ta bilder direkte inne i modellen mm. 3D visningen er tilgjengelig som et supplement for alle interessenter, slik at du kan få en god oversikt over leiligheten før du kommer på/avtaler fysisk visning.Leiligheten ble arkitekttegnet i 2014 for optimal utnyttelse av hele arealet i boligen. Det totale gulvarealet på stue/sovedelen er ca 30 kvm, og hele arealet kan møbleres da kneveggene er hele 70cm høye. I tillegg til oppgitt gulvareal, er det masse lagringsplass inne i selve veggene rundt hele leiligheten, det er montert til sammen 3 stk luker i kneveggene for enkelt å komme til, og kunne utnytte/bruke hele den ekstra lagringsplassen. Det er totalt 5 stk Velux takvinduer, disse slipper inn godt med dagslys, og det er montert en lystett rullegardin i rammen på alle takvinduene for mulighet til å få det helt mørkt på kveld/natt. Ved å trekke for rullegardinene på svært varme dager og solsteik, oppleves leiligheten også som "kjølig" med godt inneklima. God plass til møblering av sofagruppe, tv-bord, liten spisegruppe og skrivebord på stuedel. På “soveromssiden” er det tenkt slik at dersom seng plasseres midt på stolpen, kan man tre ut av sengen på begge sider. I hjørnet ved sengen, til venstre bak døren, er det etablert et areal inn mot veggen som er 70cm bredt og 2,70m langt, tiltenkt for møblering av garderobe/klesoppbevaring. Her kan ks IKEA sitt PLATSA eller BESTÅ system anbefales for optimal utnyttelse av gulvarealet. I tillegg kan leietaker montere en eller flere veggfestede klesstenger over garderobeløsningen, slik at også høyden kan utnyttes optimalt for oppbevaring, ved ønske om det. Det er benyttet parkett på alle gulv og kompaktdører innvendig med tettelist for å redusere støy innvendig i leiligheten. Kjøkkenet og badet ligger adskilt fra stue/sovedelen med dør som kan lukkes. Dette gjør romfølelsen veldig praktisk og god i hele leiligheten. Badet er pent, lyst og romslig med gulvareal på 5 kvm, det er flislagt med varmekabler i gulvet. Kneveggen på badet er 1 meter høy, takhøyden under dusjen og foran vasken er 2,20 meter, samme takhøyde på kjøkken og stue. Hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, kjøleskap (med liten fryseboks) er inkludert i leiligheten. Oppvaskmaskinen er montert på badet, som ligger i umiddelbar nærhet til kjøkkenet, se bilder og 3D visningen.I 2014 ble byggets oppgradert og det lagt ny skifer og isolasjon. Alle takvinduer ble også byttet ut. Det er benyttet parkett på alle gulv og kompaktdører innvendig med tettelist for å redusere støy innvendig i leiligheten. For denne leiligheten, og alle leilighetene i bygget/på adressen gjelder følgende: 1. Har seriekoblet brannalarmanlegg installert i, og mellom alle leiligheter og bygg på adressen, installert og prosjektert av Bravida.2. Anlegget er oppkoblet til Securitas 24T vaktsentral/direktekobling til TBRT 110-sentral, nærmere info finnes i alle trappeløp på adressen.3. Komfyrvakt installert på kjøkkenet.4. Alle sikringsskapene ble thermofotografert høsten 23 uten avvik. 5. Montert vannstopper på alle kraner hvor det ikke er sluk i rommet.6. Dyrehold som katt/liten hund tillatt. Dyrehold må på forhånd godkjennes av utleier og påføres leiekontrakt.7. Alle beboere på adressen er leietakere av Krebreal Eiendom. Alle signerer samme kontrakt og husordensregler, og Krebreal sjekker referanser på alle sine beboere. Dette for å sikre et godt og trygt bomiljø og naboskap for alle som bor på samme adresse. I tillegg til husleiebeløpet betales det a-konto kr. 800, - per måned for strøm. Det foretas årlig avregning opp mot leietakers faktiske forbruk.Leietaker tegner eget abonnement for internett. Utleier har gravd og lagt inn Telenorkabler til boligen, som leietaker kan benytte seg av ved opprettelse av internettabonnement. Krebreal Eiendom AS er en huseier i Trondheim med ca. 170 leiligheter til utleie. Vi har en driftsavdeling som sammen med forvaltere og økonomiavdeling jobber hver dag for å ta vare på alle våre beboere. Vårt mål er å være ditt beste, tryggeste og enkleste boforhold. Les om oss på vår hjemmeside: Se på og les vår kontraktsmal: Praktis nfo til våre beboere: Som beboer hos oss kan dere velge mellom å betale 2 mnd. husleie på særskilt depositumskonto, eller tegne en 3-årig depositumsgaranti. Garantien kostnad er 16% av 4 mnd. husleie. Les mer: