1 rom leilighet av 44 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Skippergata 12 – en attraktiv og luftig leilighet med høy standard, god takhøyde og privat vestvendt balkong. Leiligheten ligger i toppetasjen i en moderne bygård med heis, og byr på store vindusflater, åpen stue-/kjøkkenløsning, delikat bad med vaskemaskin og tørketrommel, samt hems med god plass til både seng og garderobe med mer. Oppleves som gjennomgående lys og luftig, noe den særegne og store balkongdøra bidrar til. De store vinduene ut mot balkongen kan dekkes til med persienner. Her har du muligheten til å bo i en arkitekttegnet gård, belønnet med Statens byggeskikkspris i 2002. Det er gjennomgående fra fasaden til leilighetens utforming at denne leiligheten er unik. Leiligheten har tilgang til felles takterrasse, hvor man har utsikt alle himmelretninger og man ser store deler av Oslo sentrum. Varmtvann og fyring inkludert, som sikrer god komfort året rundt. Passer perfekt for en person eller et par. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Skippergata 12 passer perfekt for deg som vil bo urbant og sentralt – med byens fasiliteter rett utenfor døren. Nabolaget inneholder en blanding av moderne kontorbygg, boliger og historisk bebyggelse, med gangavstand til Karl Johans gate, Bjørvika, Operaen og Sørenga. Det finnes et rikt utvalg av kaféer, restauranter, dagligvarebutikker og servicetilbud rett i nærheten. Kollektivtilbudet er svært godt, med tilgang til tog, T-bane, buss og trikk fra Jernbanetorget og Oslo Sentralstasjon. Dette gjør området ideelt for både pendlere og byboere som ønsker effektiv og fleksibel transport. Adkomst Adkomst fra Skippergata. Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, Bad, Kjøkken/Stue og Hems Standard Parkettgulv på stue, kjøkken, hems og entrè. Pent flislagt bad med varmekabler, dusjhjørne, baderomsinnredning med sømløst intregret vask i Corian. og veggmontert wc. Hvit kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som inkluderer steketopp, ovn, oppvaskmaskin og mikro. Sømløst integrert vask i benkeplaten av Corian. Gode oppbevaringsmuligheter. Meget godt lysinfall fra høyreiste vindusdører mot vestvendt balkong. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mathias.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mathias Bergheim Saksnummer