2 rom leilighet av 96 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Olav Tryggvasons gate 34! En stor og pen toppleilighet på 96 kvm som er ledig for leie fra 1.august. Leiligheten består av stor entre/gang med plass for møblering/sittegruppe/kontorplass, åpen stue/kjøkken-løsning med plass til både sofa- og spisegruppe, pent kjøkken og integrerte hvitevarer, 2 soverom, flislagt bad med dusjkabinett og vaskemaskin og tørketrommel, samt disponibelt rom som ks. kan brukes som kontor eller treningsrom (ikke godkjent soveromfor pga vindu/rømningsvei i taket). Fra vinduene, som er store og gir godt med lysinnslipp, har man særdeles god utsikt mot fjorden og Munkholmen. Bjelker i taket gir et særegent og moderne preg. Her får man en romslig leilighet med lekkert design, i en rolig bygård der man også unngår trafikkstøy . når leiligheten ligger såpass høyt. Leiligheten disponerer også stor bod i kjelleren. Internett er inkludert i leien. Møblene på bildene er ikke inkludert. Vaskemaskin og tørketrommel følger med. Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du E-post: lene.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger midt i hjertet av byen og i miljøgata Olav Tryggvasons gate. Her har du virkelig alt du trenger rett utenfor døra. I samme gate går det også busser til enhver tid med svært gode kollektivforbindelser. Kort vei til de fleste av byens studiesteder. Kjøpesenteret Byhaven er kun noen skritt unna inngangsdøra, samt flere restauranter og cafeer. Nærmeste dagligvare er Kiwi, rett over gata - men det finnes flere å velge i mellom kun en kort spasertur unna. Kort spasertur til Solsiden, Bakklandet, Nidarosdomen, Kristiansten Festninng, Olavskvartalet, Rockheim, Nova kinosenter . Adkomst Se kart i annonsen Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue/kjøkken, 2 Soverom, bad, disponibelt rom (innredet som soverom), 2 innvendige boder med god lagringsplass. Ytre rom: Stor bod i kjeller Standard God standard med lite bruksslitasje. Nymalt juli 2022. Kjøkken pusset opp og hvitevarer byttet ut mellom . Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer