2 roms leilighet av 49 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Ebbells Gate 3 C! Meget sentral beliggenhet med hele Oslo sentrum "rett utenfor" døren. Kort gangavstand til alt av butikker, servicefunksjoner, treningssentre, buss og trikk, Oslo Sentralstasjon, Bjørvika, mm. Ebbells Gate 3 C er en klassisk bygård som ble rehabilitert og ombygd til leiligheter i 2010. Leiligheten inneholder entré, bad, to soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning. Kort fortalt: - Leiligheten ble pusset opp i 2021 - Hvitevarer på kjøkken følger med - Opplegg for vaskemaskin - Kjellerbod følger med - Sentral beliggenhet og god offentlig kommunikasjon i området Hjemmesiden til samaiet: Du finner tidspunkt for visning på høyre side av annonseteksten. Du er velkommen til å møte opp i angitte tidsrom, og trenger ikke Vi har dessverre ikke mulighet til å avholde videovisninger, og ønsker at du/dere møter personlig. Vennligst send Velkommen til visning. Beliggenhet Leiligheten ligger i parallellgaten til Torggata, og i umiddelbar nærhet til blant annet Grünerløkka, Karl Johan, Oslo S og Youngstorget med en rekke populære restauranter, kafeer, nattliv og mat/-shoppingbutikker. En av de mest spennende gatene i området er Torggata, med Oslos nyeste mathall, Torggata Bad. Vegg i vegg ligger populære Oslo Bar & Bowling. Sentrum Scene er noen minutter unna boligen i likhet med mikrobryggeriet Crow bar og bryggeri, Oche Oslo samt Oslo Camping. Området kryr også av spennende og smaksrike spisesteder. Karl Johans gate byr på en rekke spennende restauranter, barer og kafeer. Oslo sentrum kan by på bla. uendelig med cafeer og restauranter, samt kino, galleri, klesbutikker, kunst og kultur. Her er det noe for enhver smak. Gangavstand til Grünerløkka. Grünerløkka er en av de mest populære og stemningsfulle bydelene i Oslo og byr på et yrende liv, både natt og dag. Her kryr det av varierende tilbud innenfor både restauranter, unike butikker, cafeer og barer. Alt fra brune barer til de mer urbane er noe av hva utelivet kan tilby. Av butikker finnes det alt fra antikvitetsbutikker til små originale klesbutikker. Kort vei til Sørenga som har blitt et av de mest populære stedene å besøke for turister og badende på sommerstid. Gode tur og rekreasjonsmuligheter i området med Spikersuppa som islegges om vinteren og benyttes som skøytebane, Operaen, Oslo fjorden, Aker Brygge, Akershus Festning, Astrup Fearnley Museet, Sofienbergparken, Vaterlandparken, Akerselva, Cubaparken, Botanisk Hage og Tøyenparken. og Tjuvholmen sjøbad i nærheten. Oslo Met, Høyskolen Kristiania og Arkitekthøyskolen ligger en kort spasertur unna. Gode kollektivmuligheter til Handelshøyskolen BI like utenfor døren. Adkomst Enkel adkomst med buss og trikk. Kort vei til Jakob kirke busshodeplass samt Nybrua trikkeholdeplass. ca 7 minutters gange til Jernbanetorget og Oslo S. God offentlig kommunikasjon i området med buss og trikk rett utenfor døren, og kort gangavstand til både t-bane og tog. Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, åpen stue- og kjøkkenløsning og to soverom. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Gulv: 1-stavs eikeparkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Bad: Badet ble pusset opp i 2021. Varme i gulv og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken: Kjøkkeninnredning og hvitevarene ble satt inn i 2021. Hvitevarer følger med (komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap). Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madelen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madelen Hansen Saksnummer