1 rom leilighet av 75m² i Lillesand

SENTRUM LILLESAND - Oppusset og moderne 3-roms leilighet i midt i Lillesand BeskrivelseInnholdLekker og tiltalende 3-roms i sentrum av Lillesand med kort vei til "alt". Leiligheten ligger i et gammelt bygg med god takhøyde. Leiligheten har 1 soverom, 1 akove/bod, 2 stuer, kjøkken og bad. Leiligheten har et moderne og tidløst kjøkken, med integrert, komfyr og platetopp. Oppvaskmaskin, vaskemaskin og kobiskap medfølger også. Kjøkkenet har godt med skapplass og bankeplass. Det er eget kjøkkenrom, men døren er fjernet for å tilpasse de med ønske om mer åpen løsning.Stuene er store med god plass til sofagruppe og spisestue. Det er store vinduer og god takhøyde i stue som slipper mye lys inn og skapen en god romfølelse. Den ene stuen har peisovn for oppvarming og hygge. Fra stuen er det dør til et stort soverom med god plass til dobbeltseng, garderobe og en eventuell arbeidsplass.Alkove eller bod med adkomst fra gang, har også blitt brukt til soveplass. Badet i leiligheten er nyere. Badet er pent med flisliknende plater på vegg og belegg på gulv. Moderne pen innredning og naturlig avtrekk. En pen og innholdsrik leilighet. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSvært sentral beliggenhet midt i sentrum, men likevel i en stille og rolig gate. Det er begrensninger på Kjøreretning og lende som gjør gaten stille, selv så sentralt. Leiligheten ligger i 1.etasje og kan enkelt skjermes for innsyn, mans man bevarer lys inn. Det er kort vei til Lillesands velkjente gågate og havna. Spisestueder, butikker, apotek, vinmonopol og bank i umiddelbar nærhet. Bademuligheter og det også sentralt i Lillesand midt i sentrum eller litt utenfor mer skjermet. En by og et sentrum som kan passe for unge som eldre. AdkomstEnkel adkomst direkte fra Øvregate og parkering i bakgård. Se også vedlagt kart. Det vil bli skiltet før visninger. Eiendommens romIndre rom:Stue, spisestue, alkove/bod , soverom, kjøkken og bad Ytre rom:Utvendig bod plass til oppbevaring av dekk sykler osv.StandardNyere bad, moderne kjøkken, lyse vegger og pene laminatgulv. InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Nylig installert varmepumpe EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta