1 rom leilighet av 43 m² i Oslo

Innhold Tollbugata 13 er en lys og stilig 1-roms studioleilighet med arealeffektiv planløsning, plassert i fjerde etasje med heisadkomst. Eiendommen ligger i den ærverdige Posthallen fra 1924 som i 2006 ble ombygd til leiligheter. Her bor du virkelig midt i byen, samtidig som det også er rolig og stille. Du har en lys stue med ekstra takhøyde og gode vindusflater, som ligger åpent mot et bruksvennlig kjøkken med god skapplass og kjøkkenøy. Videre har leiligheten pent bad med dusjnisje, separat vaskerom og mesanin med plassbygget seng og garderobe. Sengen er (cm) og følger med uten madrass. Kort fortalt: - Varmtvann/fyring inkl. - Internett inkl. - Kjellerbod på ca. 5 kvm - To felles takterrasser hvorav en med dusj - Fire tilgjengelige oppganger - Tre av oppgangene har heis - Treningssenter - Mulighet for leie av p-plass Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger veldig sentralt til midt i Oslo sentrum. Leiligheten ligger i det gamle hovedpostkontoret. Man har beholdt mye av den gamle stilen samtidig som leilighetene er moderne og effektive. I umiddelbar nærhet har man Karl Johan med alt av fasiliteter. I området har man også Aker Brygge, Akershus festning, Jernbanetorger, Operaen og Bjørvika. Godt kollektivtilbud rett utenfor døren med både T-bane, buss og trikk. Oslo Sentralstasjon 5 min gange unna. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue/kjøkken, bad/wc, hems/mezzanin. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte overflater og fliser. Tak: Malte overflater. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: niklas.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Niklas Lundstrøm Saksnummer