2 rom leilighet på 98m² i Kristiansand

SENTRUM/GALLERIET 401: Romslig og påkostet 3-roms | Innglasset balkong | Ledig BeskrivelseUtleiemegler Sør har gleden av å presentere denne lekre og romslige leiligheten i Galleriet, beliggende i Dronningens Gate. Leiligheten er gjennomgående med to soverom, to bad, vaskerom og stor åpen stue/kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong. Leiligheten er ny og ubebodd og holder en svært høy standard.BELIGGENHETMed sin sentrale beliggenhet og kunstneriske historie, blir leiligheten i Galleriet noe helt unikt i byen vår. En kort spasertur til byens beste restaurant- og shoppingtilbud. Det samme til vakre strandpromenaden og bademuligheter på Bystranda og i Aquarama. Spaserturen blir ikke spesielt mye lengre om man ønsker å puste inn naturen, hvor sjøutsikt langs stiene på Odderøya kommer på kjøpet.STANDARDSoverom: I leiligheten finner vi to lekre soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og oppbevaring. Fra hovedsoverommet er det eget privat baderom.Bad:To meget lekre baderom i leiligheten, hvor det ene har tilgang fra hovedsoverommet. Begge badene er utstyr med dusj, vegghengt toalett og meget flott innredning. Store fliser på gulv og veggerKjøkken:Lekkert åpen kjøkkenløsning med lyse fronter. Integrerte hvitevarer medfølger på kjøkkenet. God med skap- og benkeplass med blant annet med kjøkkenøy. Stue:Meget romslig stue. Flott gulv og og malte vegger. Spotter i tak samt utgang til en veldig koselig og fin innglasset balkong.Annet:Meget praktisk vaskerom.Internett: Kan følge med til et tillegg av kr. 500 per mnd.INVENTAR Boligen leies ut umøblert.PARKERING Det medfølger ikke parkeringsplass. Mulighet til å leie parkeringsplass for 2.200kr ekstra i mnd, dersom det er ledige plasser.ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Vannbåren varme. Leietaker betaler for forbruk fjernvarme/varmtvann. 1000 kroner a-konto (forskuddsbetaling) inkludert i leien!PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 9.120 og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta