5 rom leilighet av 88 m² i Bergen

Innhold Velkommen til Nedre Hamburgersmauet 3A Leiligheten går over to plan og inneholder: 1.Etasje: Entré, bod, gang, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Fra soverommet er det utgang til privat uteplass. 2.Etasje: 4 soverom, bad og vaskerom. Soverommene er møbler med 120 seng og garderobeskap. (Leies ut som en enhet, ikke rom for rom – Det forventes derfor at leietakere selv organiserer og eventuelt fyller alle rommene før kontraktinngåelse.) Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet i hjertet av Bergen sentrum, med umiddelbar nærhet til byens handlegater, dagligvarebutikker, restauranter, kafeer og utesteder. Til tross for den sentrale plasseringen, ligger boligen stille og idyllisk til i et historisk og sjarmerende smau, noe som gir en unik kombinasjon av ro og urban puls. Her har du kort vei til alt byen har å by på – kulturtilbud, utdanningsinstitusjoner, kollektivtransport og sosiale møteplasser er alle lett tilgjengelige. Dette er en beliggenhet som gir høy livskvalitet og et enkelt, praktisk hverdagsliv. Leiligheten passer ypperlig for studenter, vennegrupper eller en familie som ønsker å bo sentralt og komfortabelt. Adkomst Vi anbefaler å bruke Google Maps eller et lignede verktøy for en detaljert veibeskrivelse til boligen. Ta Eiendommens rom Indre rom: 1.Etasje: Entré, bod, gang, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. 2.Etasje: 4 soverom, bad og vaskerom. Ytre rom: Ytre rom: Balkong og uteplass Standard Leiligheten har en god utleiestandard. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, sentralt , rolig , moderne . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 45 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Sander Hagen Bruk interessentskjema eller epost: sander.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. John Thorleif Fosen Saksnummer