2 roms hus av 106 m² i Hof

Innhold Velkommen til Balders vei 3! Flott enebolig med rolig og barnevennlig boligområde. Boligen fremstår som moderne og har en fin planløsning. Gang med plass til yttertøy og sko. Eget vaskerom med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Stor vinkelstue med gode møbleringsmuligheter. Direkte utgang til overbygget terrasse. Pen kjøkkeninnredning med Komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys. Boligen har innvendig bod, walk-in closet og 2 soverom. Hage med gressplen. Dobbeltgarasje følger med. Kort fortalt: - Flott enebolig med praktisk planløsning - Rolig og barnevennlig beliggenhet i sentrum - Kort vei til alt av fasiliteter - 2 soverom - Dobbeltgarasje - Langtidsleie - Umøblert Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Flott enebolig i stille og barnevennlig nabolag med kort vei til alt. Boligen ligger på en høyde og har en flott utsikt ned mot Hof sentrum. Kort vei til alt av fasiliteter. Nærmeste butikk er Kiwi Hof hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Få minutter til Hof skole og Hof barnehage. Liker du å spille golf er Hof Golfklubb rett i nærheten. Umiddelbar nærhet til turstier i naturskjønne omgivelser. Kort ei til nærmeste bussholdeplass ved hovedveien. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, innvendig bod og 2 soverom. Ytre rom: Dobbeltgarasje. Hage med gressplen. Terrasse. Standard Boligen er pusset opp i og fremstår som moderne. Boligen har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne . Parkering Parkering i garasje og på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Forbruk av vann og avløp inntil 70 m3 pr år er inkl i leien. Ved overfobruk må leietaker betale resterende. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leonard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leonard Nazareno Dones Saksnummer