2 rom leilighet på 44m² i Oslo

Sentral beliggenhet på Vika mellom Tjuvholmen og Solli Plass. BeskrivelseArealeffektiv 3-roms i høy første etasje som inneholder entré/gang med god skapplass, åpen stue/kjøkkenløsning og spiseplass, flislagt bad og to soverom. I tillegg er det etablert en hems over kjøkkenet, badet og deler av det ene soverommet. Her får du plass til gjestemadrass og gode oppbevaringsmuligheter.Beliggenhet:Attraktiv beliggende på Vika med kort gangavstand til det meste. Området er kjent for sin sentrumsnære beliggenhet med gode og hyppige buss- og trikkeforbindelser. Observatoriegata har en sentral og fin beliggenhet, midt mellom Frogner og Aker Brygge, Slottet og sentrum. Her kan du spasere ned til Aker Brygge og nyte et deilig måltid på en av de mange restaurantene, bade ved Tjuvholmen eller gå en tur i Slottsparken som også kun er noen få minutter unna.Badet:Badet er pent flislagt og har varmekabler. Det er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap, speil, og høyskap med speildør. Det er vaskemaskin og et dusjhjørne med regnfallsdusj, avskjermet med glassvegg. Kjøkkenet:Kjøkkenet har hvite fronter på over- og underskap, samt hvit laminert benkeplate med aluminiumsfront. Det er stekeovn, koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. I tilknytning til kjøkkenet er det et område med plass til spisebord.Stuen:Stuen er plassert på motsatt side av kjøkkenet. Her er det sofa og salongbord på den ene siden, og mulighet for vegghengt TV på den andre siden.Soverom:Leiligheten har to soverom, godt adskilt fra hverandre.Den praktiske hemsen har et gulvareal på 8 kvm med god plass til kofferter, klær og gjestemadrass. Alle boligens vinduer har 4 glass, hvor du om ønskelig kan åpne de øverste. Du kan dermed trygt la vinduene stå åpne på natten.Kjellerbod:Det medfølger kjellerbod på 2,8 kvm. Uterom:Sameiet har et stort og velstelt gårdsrom med utemøbler. Det er også plass til sykler.Boligen varmes opp med panelovner. Varmtvann er inkludert i leien. Det er ikke ønskelig med røyking innendørs, ei heller dyrehold. Parkering i gate etter gjeldene bestemmelser. Inventar:Boligen leies ut møblert. Følgende hvitevarer medfølger: komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap og vaskemaskin. Vaskemaskinen vil ikke bli erstattet om den går i stykker.Fasiliteter:Boligen har felles uterom. Bredbånd (det som inngår i avtale med sameiet) og varmtvann er inkludert i husleien.Parkering:Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Elektrisitet:Leietaker tegner eget strømabonnement. OppvarmingBoligen oppvarmes med panelovner.EnergimerkingBoligen har energikarakter FHusleieKr. 24 500Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet må leietaker innbetale depositum tilsvarende to måneders husleie.Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:Leieforholdet starter og utløper: . (Tidligere overtakelse kan avtales)Langtidsleie. Minimum botid 1 år.Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.Kontraktsinngåelse:Ved kontraktsinngåelse forfaller 1 måneds husleie til betaling.NB: Bildene i annonsen er fra tidligere og kan avvike noe fra nåværende utseende.