2 rom leilighet av 79 m² i Bergen

Innhold Velkommen til Birkeveien 25 B, en sentralt og romslig leilighet med 2 soverom! Det første som møter deg, er en flislagt entre. Entre er innredet med skyedørsgarderobe med speil og kommode. Det er god plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. Fra entre, kommer man inn til leiligheten stue og kjøkken. Stuen er lys og romslig og er møblert med sofagruppe. Fra stuen er det utgang til balkong med godesolforhold. Kjøkken i eik, med integrerte hvitevarer. Det er godt med benk og skapplass. Kjøkkenet er møblert med spisebord. Badet er flislagt og har varme i gulv. Bad er innredet med toalett, servant med skuffer og skapoppbevaring, dusj og vaskemaskin. Leiligheten har 2 soverom. Begge rommen er romslige og har god plass til dobbeltseng. Hoved-soverom er møblert med garderobeskap og har et walk-in-closet/bod. Det andre soverommet er møblert med garderobeskap. Det følger med en fast parkering i garasje. Grunnpake internett er inkludert i husleien. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Birkeveien 25 B, har en attraktiv og populær beliggenhet på Landås. Området er rolig og barnevennlig og det er kort avstand til både buss, skole og barnehage. Fra leiligheten er det ca.10 minutters gangavstand til Sletten Senter. Sletten Senter har et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Her finner man også Bybanstopp som enkelt tar deg til Bergen Sentrum eller i retning mot Flesland. For den turglade finnes det mange flotte turløyper i nærområde. Like utenfor døren har man Landåsfjellet, Nattlandsfjellet og Tveitevannet som alle har flotte turstier. Det er kort vei til Haukeland, med bil tar det ca. 3 minutter Til Bergen sentrum tar det ca. 10 minutter. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: Entre, kjøkken stue, bad og 2 soverom Ytre rom: Parkering i garasje Bod Standard Leiligheten holder en god standard Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Hvitevarer følger med så lenge de fungerer. Reparasjon/bytte er leietaker sitt ansvar. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett. Grunnpakke internett følger med i leien. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: alice.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Alice Øines Saksnummer