3 rom leilighet av 74 m² i Sem

Innhold Velkommen til Andebuveien 18! Flott vertikaldelt halvpart av tomannsbolig med 3 soverom. Leiligheten har god standard og har en fin planløsning. 1.etg: Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko. Fliselagt gulv med varmekabler. Garderobeskap. Lys og fin stue som er et sosialt midtpunkt i leiligheten. Peisovn som varmer godt. Store vinduer som slipper inn naturlig lys. Romslig kjøkken med god skap- og benkeplass. Hvitevarer: Komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. 2.etg: Flislagt bad med toalett, dusjkabinett og servant m/innredning. Boligen har 3 soverom. Det ene soverommet har garderobeskap. Du må gjennom det ene soverommet for å komme inn til det andre. Det ene soverommet har balkong med flott utsikt og gode solforhold. Ktg: Vaskerom med hyller og benk. Separat wc med toalett. Store boder med plass til lagring av diverse. Garasje og biloppstillingsplass. Flotte uteplasser med stor hage, terrasse og balkong. Gode solforhold og flott utsikt i eiendommen. Kort fortalt: - Halvpart av tomannsbolig med fin planløsning - Rolig og attraktiv beliggenhet i Sem - Flotte uteplasser med terrasse, hage og balkong - Garasje og biloppstillingsplass - Langtidsleie - Opplegg for fiber fra Altibox/Viken Fiber Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et rolig, attraktivt og sentralt boligområde i Sem. Gangavstand til sentrum med alt av by-fasiliteter. Kort vei til skole, dagligvarebutikker og hyggelige turområder. Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Extra Semsbyen hvor du kan handle det meste av dagligvarer. I Sem finner du butikker, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Kort vei til Tønsberg som tilbyr by-fasiliteter. Farmandstredet kjøpesenter er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over vannet. Sem har et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Det er lysløypenett i nærheten. Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre. Fra leiligheten er det gode kollektive muligheter med kort gange til nærmeste bussholdeplass. Rutebilstasjon og togstasjon ligger i Tønsberg sentrum og tar deg med til flere steder i Vestfold. Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Porsgrunn og Oslo. Med bil tar det ca. 17 min til Sandefjord, ca. 26 min til Larvik og ca.1 time og 16 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Kjeller med boder, toalettrom og eget vaskerom. Ytre rom: Terrasse og balkong. Hage med gressplen. Garasje og biloppstillingsplass. Standard Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Nye hvitevarer Mars 2024 Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne. Det er opplegg for fiber fra Altibox/Viken fiber. Leietaker anskaffer og betaler for abonnement selv. Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet med mulighet for vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leonard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leonard Nazareno Dones Saksnummer