5 roms hus av 98 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Gammel-lina 1 - en meget innholdsrik bolig med stort potensial! Dette var Trondheims første miljøhus og går over 3 etasjer. I underetasjen er det mange boder og god lagringsplass, samt at det er pusset opp og brukt som henholdsvis romslig kontor og kjellerstue. Det er også et tekjøkken og et dusjrom i kjelleretasjen. I 1. etasje er det 2 flislagte bad, praktisk vaskerom, kjøkken, stue, 3 soverom, entré og bod. Begge badene, vaskerommet og entré er utstyrt med gulvvarme. På stuen er det ekstra takhøyde. 2. etasje består av et soverom, samt et arbeidsrom med hems. I tillegg til dobbelgarasje med lagringsplass, er det også en stor hage og balkong som strekker seg rundt 3 av boligens 4 vegger. Er du interessert i visning? Send en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et etablert, solrikt og barnevennlig område på Selsbakk. City Syd kjøpesenter ligger kun 5 km unna, hvor du har alle nødvendige og ønskede fasiliteter som blant annet klesbutikker, restauranter, apotek, frisør . Jobber du i Trondheim sentrum, er det fullt mulig å sykle til jobb, eventuelt kan du ta buss fra nærmeste holdeplass som er Selsbakk. Denne ligger ca. 4 min fra leiligheten. Romolslia ligger like i nærheten, og her finner du idrettsanlegg og lekeplasser for de minste. Om sommeren er fotballbanen til stor begeistring som om vinteren blir en stor skøytebane. Videre er det korte avstander til fine friområder, både ved Nidelva og på Granåsen/Bymarka. Ved Nidelvens bredder har man en meget fin turløype som starter ved friområdet ved Nedre Leirfoss og ender ved Tempe idrettsanlegg. I Bymarka har du særdeles fine turmuligheter med flere kilometer oppmerkede løyper, stier og lysløyper. Det er dessuten flere fine badevann og hytter med servering som er verdt et besøk. Adkomst Se o. Eiendommens rom Indre rom: Underetasje: Entré, mellomgang, 2 om, dusjrom, tekjøkken, toalettrom og 4 boder. 1. etasje: Entré, bod, vaskerom, 3 soverom, stue, kjøkken og 2 bad. 2. etasje: Soverom, mellomgang og arbeidsrom med hems. Ytre rom: Dobbelgarasje med lagring på loft. Standard Generelt eldre standard. Pusset opp 2 rom i kjelleren. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: line.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Line Granheim Saksnummer