2 rom leilighet av 105 m² i Bergen

Innhold Stor leilighet over to plan med flere muligheter. Det er en flott beliggenhet i Sandviken med både fjord og fjell i nærheten. Leiligheten er godt holdt med nyere kjøkken og flislagt bad, men har noe slitte gulv og vegger på soverom, gang og i stue i hovedetasjen. Gangen er romslig med god plass til yttertøy og sko. Stuen er todelt med dagligstue og spisestue der det er god plass til møblement. Til info er ikke peisen i bruk. Det er installert varmepumpe. Pent og moderne kjøkken med moderne hvitevarer. Det medfølger kjøleskap, vinskap, stekeovn, mikrobølgeovn, koketopp og ventilator. Badet er flislagt og har gulvvarme. Det er dusj, servant, skap og toalett. Soverommet i hovedetasjen er av god størrelse og har garderobeløsning. Loftet er etablert i nyere tid og har god standard. Det er målt til 35 kvm. Det er en loftsstue, et soverom og et innredet rom. I tillegg er det flere kneloft med god lagringsplass. I kjeller er det felles vaskerom, samt egen bod til hver enhet. Leietaker tegner eget abonnement for for strøm og internett. Sannsynligvis må det tegnes et 5G-abonnement. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Sandviken og Amalie Skrams vei 56 - sentral og ettertraktet beliggenhet. Selve huset ligger fint til med egen nedkjørsel, samt nærhet til både fjell, sjø og bykjerne. I nærheten finnes flere nydelige parkanlegg og lekeplasser - her kan Meyermarken, Skanseparken og Gamle Bergen nevnes. I Gamle Bergen kan man slappe av i gresset mens man nyter utsikten mot byfjorden, eller man kan kjøle seg ned på Sandviken sjøbad. Det er også gode bademuligheter i Munkebottsvannet som ligger innen gangavstand. Ønsker man å benytte seg av kollektivtrafikk er det svært gode bussforbindelser like i nærheten. Alternativt kan man sette seg på en bysykkel. Veien er da kort, både til NHH, andre utdanningsinstitusjoner og ikke minst et pulserende liv i bykjernen. Denne beliggenheten er også praktisk for den som skal ut av byen og i retning bydelene. Innen gangavstand ligger flere treningssentre. Videre kort gange til Coop Extra Måseskjæret og Sandviken dagligvare, sistnevnte er åpent 7 dager i uken. Nærområdet kan også friste med flotte turmuligheter Fjellveien, Munkebotn, Stoltzekleiven samt et eldorado av andre turområder i byfjellene. Med andre ord - den perfekte anledning for den som søker det urbane bylivet, men som også ønsker å kunne trekke seg tilbake i rolige omgivelser og gjerne benytte seg av naturen i fjellene rundt Bergen by. Eiendommens rom Indre rom: 2. etasje: Trappegang, entré, gang, bad, wc-rom, 1 soverom, kjøkken, stue og spisestue Loft: Loftsstue, soverom og innredet rom Ytre rom: Kjellerbod og felles sykkelbod Standard Leiligheten er er i generelt god stand. Kjøkkene og hvitevarer er av nyere dato. Badet er flislagt med gulvvarme. Ellers bærer hovedetasjen preg av at den har vært brukt, der maling og gulv ikke er av nyere dato. Loftet er etablert i nyere tid og har god standard. Leietaker får lov til å male vegger. Utleier kan dekke maling til dette ved forespørsel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har balkong, lademulighet, sentralt , barnevennlig. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Tilgang til elbillader. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Lene S. Gjendem Saksnummer