2 rom leilighet av 102 m² i Sandvika

Innhold Velkommen til Kinoveien 14! En lys og flott leilighet med god planløsning. Hele boligen er rennovert for snart 2 år siden. Den ligger i 6.etg og inneholder gang med skyvedørsgarderobe, 2 soverom med skap - hovedsoverommet har utgang til solfylt og lun balkong med fjordutsikt. 2 flislagte bad - en med dusj, og en med badekar og vaskemaskin. Åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer mot stue og eget spistuehjørne. Det er utgang til stor balkong med flott utsikt over Kalvøya og fjorden fra stuen. Boligen leies ut med de møblene som står der og kan tas ut etter avtale, eventuelt mer møbler kan settes inn. Det er heis i bygget. Det følger med en bod i kjellern, og 2 stk parkeringsplasser i fellesgarasje med el-bil lader (leietaker betaler forbruk selv), samt felles sykkelbod. Varmtvann, varme, tv og internett er inkluder i leien (grunnpakke). Det er ikke ønskelig med røyking inne, og dyrehold er etter avtale. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger midt i sentrum av Sandvika, rett ved elvekanten og Sandvika Storsenter. Sandvika kan tilby et rikt utvalg av shopping, flere spennende spisesteder og et variert byliv. Kort gange til Sandvika kino med flere saler og i tillegg ligger Bærum kulturhus i samme gaten med et variert kulturtilbud for alle. Videre er det kort gange til den populære konsertscenen Musikkflekken. Flere dagligvarebutikker ligger rett ved leiligheten, bla. Meny, Rema og Kiwi samt stor Menybutikk på Sandvika Storsenter. Sandvika tilbyr videre et rikt utvalg av butikker og forretninger og rett utenfor inngangsdøren ligger Sandvika Storsenter, ett av Norges største kjøpesentre med 197 butikker og spisesteder. Sandvika er også et knutepunkt når det gjelder offentlig kommunikasjon. Fra leiligheten er det noen få minutters gange til Sandvika stasjon hvor også flytoget stopper. Her finner du også bussterminal med avganger til Oslo og alle steder i Bærum. En kort spasertur under motorveien, så er man på Kalvøya, som har mange fine strender og badeplasser, og fine turstier å benytte. Eiendommens rom Indre rom: 6.etg. Entre, gang, 2 soverom - et med utg. balkong, 2 bad, åpen kjøkkenløsning mot stue og spisestue, samt utg. ballkong. Ytre rom: Kjellerbod. Felles sykkelbod P-plass 2 stk Standard Gulv: parkett, fliser. Vegger: malte flater, fliser. Vinduer: isolerglass. Kjøkken: lys innredning med alle hvitevarer Bad: servant, toalett, dusj, badekar, vaskemaskin Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, parkett, livsløpsstandard, hagemøbler, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. 2 p-plasser, en med bil-lader. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Petter Haugen Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Agneta Eigner Saksnummer