2 rom leilighet av 75 m² i Sandnes

Innhold Lys og moderne 3-roms i populære Rådhusmarka – Telthusbakken 12 Velkommen til Telthusbakken 12 – en del av det ettertraktede boligprosjektet Rådhusmarka i Sandnes. Her får du en moderne og gjennomtenkt leilighet i byggets 2. etasje, med gode kvaliteter og en beliggenhet som kombinerer nærhet til sentrum med et aktivt og sosialt nabolag. Leiligheten inneholder: -Romslig entré med plass til oppbevaring -Separat WC -Bad med vannbåren gulvvarme -Praktisk innvendig bod -To lyse og gode soverom -Åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til solrik balkong Standard og fasiliteter: -Oppvarming via fjernvarme fra Lyse: vannbåren gulvvarme på bad og radiator i stue/kjøkken -TV og internett fra Lyse (fiberklasse 200) -Parkeringsplass i garasjekjeller samt tilhørende bod -Sykkelparkering rett ved inngangspartiet Dette er en leilighet som passer perfekt for deg som ønsker en moderne bolig med god planløsning, i et område med høy trivsel og et aktivt bomiljø. Her bor du med kort vei til byliv – og med alt du trenger i hverdagen rett i nærheten. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Rådhusmarka – et levende og sentralt bomiljø. Drømmer du om å bo i et nabolag hvor alt ligger til rette for en enkel og aktiv hverdag? Rådhusmarka kombinerer nærhet til sentrum med et varmt og inkluderende nærmiljø – perfekt for både småbarnsfamilier, par og enslige. Her bor du med gangavstand til alt Sandnes sentrum har å by på – koselige kafeer, spennende restauranter, butikker og servicetilbud. Hva med å starte dagen med en rask kaffe hos Sirkus Renaa på vei til jobb? Eller kanskje en rolig ettermiddag med shopping og byliv? For den aktive er Sanvedparkent like ved. Her starter den populære løypen på 1817 meter opp "Storånå" som tar deg hele veien opp til idylliske Stokkelandsvannet – perfekt for både joggeturer og søndagsturer med familien. Et nabolag med fellesskap i fokus. Rådhusmarka er mer enn bare et sted å bo – det er et levende fellesskap. Her arrangeres det jevnlig sosiale aktiviteter for beboerne, fra fotballkvelder til vaffelservering i det trivelige felleshuset midt på tunet. Et sted hvor både store og små blir kjent med naboene og føler seg hjemme. Eiendommens rom Indre rom: Entré, WC, Bad, to soverom, indre bod, åpen stu-/kjøkkenløsning. Ytre rom: Bod (nr.64), garasjeplass (nr.45) Standard Helt ny og ubrukt leilighet med gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Halvard Lea Saksnummer