3 roms hus av 139 m² i Sander

Innhold Velkommen til en oppusset enebolig over to plan i et veletablert og barnevennlig boligområde i Sanderhamna, med gode solforhold. Boligen inneholder en romslig entré med adkomst til alle rom, samt et flislagt bad med dusjhjørne og gulvvarme. Videre finner vi to disponible rom og eventuelt et kjølerom. I tillegg er det et vaskerom/teknisk rom i 1. etasje. I 2. etasje finner vi et lyst og stilfullt kjøkken med alle integrerte hvitevarer, som kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, koketopp og mikrobølgeovn. Det er totalt tre soverom av god størrelse, hvor hovedsoverommet blant annet har adkomst til en balkong med gode solforhold og walk-in closet. De to andre soverommene er også romslige og kan fint brukes som gjesterom, kontor eller barnerom. Alle soverommene har gode oppbevaringsmuligheter. Boligen har en stor og lys stue/spisestue med god plass til både sofagruppe og spisegruppe. Fra stuen er det adkomst til en nybygd terrasse med plass til utemøbler og hage. I tillegg er det en WC i 2. etasje. Eiendommen oppvarmes med varmepumpe, elektriske panelovner og peis. Ute finner vi en dobbelgarasje med gode muligheter for lagring, samt carport. Ikke tillatt med dyr. Ønsker du visning? Send inn interessentskjema, så tar jeg Beliggenhet Beliggende i veletablerte og barnevennlige Sanderhamna med gangavstand til barnehage og bussholdeplass. ca. 9 km til Skarnes med ungdomsskole, forretninger, spisesteder, offentlige kontorer . Skarnes er kommunesenter i Sør- Odal og her finnes det meste man trenger. Her finnes en koselig gågate og et lite kjøpesenter med flere forretninger, restauranter, bibliotek og rådhus og togstasjon. Fine turmuligheter i nærområdet, og muligheter til både båt- og badeliv i mange av de nærliggende områdene, langs Glomma og helt opp i Storsjøen. Ellers gode turmuligheter i området, og idrettstilbud på Sandermoen for mange alderstrinn. På vinteren er det flotte skiløyper rundt i området og det er skøytebane nede ved Sander barnehage. I Sør-Odal kommune finnes Odalstunet med et levende bygdemuseum for hele Odalen, Odals Værk med sine syv fredede bygninger, aktivitetspark SIAP med vannskiarena/flott strand/solplasser, Skarnes lekeland med fine aktiviteter for de minste, Sør-Odal kunstforening, kultursti og mye mer. Ca 53 km til Gardermoen, ca 80 km til Oslo og ca 14 km til Kongsvinger.. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje: Entre, bad, disponible rom og vaskerom/teknisk rom. 2.etasje: Kjøkken, stue og 3 soverom. Ytre rom: Garasje og utebod. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne . Parkering Parkering i garasje, på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peis. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: adin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Adin Repesa Saksnummer