2 rom leilighet på 86m² i Larvik

SANDEN - Strøken 3-roms leilighet med sjøutsikt - Grunnpakke TV/internett inkl - Leieperiode - BeskrivelseInnholdVelkommen til Sanden 28!Strøken 3-roms leilighet på bakkeplan med sjøutsikt.Boligen leies ut møblert.Entré med god plass til sko og yttertøy.Åpen stue- og kjøkkenløsning.Stuen har direkte utgang til terrasse.Lekkert kjøkken med god skap- og benkeplass.Integrerte hvitevarer: kombiskap, stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin.Leiligeten har 2 soverom.Hovedsoverommet er romslig med dobbeltseng og garderobeskap.Soverom nr 2 har dobbeltseng og garderobeskap.Pent flislagt bad med vegghengt toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.Vaskemaskin følger med. Varmekabler på gulv. Seperat WC med vegghengt toalett og servant m/innredning. Teknisk rom/bod.Ikke husdyr.Parkeringsplass kan følge med for 750 kr ekstra i husleie. Kort fortalt:- Strøken 3-roms leilighet- Sjøutsikt- Leieperiode - - Møblert- Grunnpakke TV/internett inkl- A-konto oppvarming, varmtvann og gass kr 1050 kr inkl- Husdyr ikke tillattVelkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i Sanden som er et veletablert og populært boligområde i Larvik. Boligblokken ligger rett ved vannkanten og det er gangavstand til alt av by-fasiliteter.Kort gange til Farris Bad som er et av Nordens vakreste Spahotell! Her ligger også Fritzøe Brygge som kan tilby restauranter, frisør, apotek og dagligvare. Kort gange til lokale butikker, trivelige gågater og offentlig kommunikasjon via tog og buss.Få minutter Amfi Larvik som er et populært kjøpesenter i byen. Nordbyen kjøpesenter ligger også få km unna og byr på flere butikker og servicesteder.I Larvik finner man legesentre, restauranter og butikker. Vestfold byr for øvrig også på badestrender, golfbaner, ridesentre og treningssentre.Beveger du deg litt utenfor Larvik finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med buss og togstasjon rett i nærheten. Buss med Vestfold kollektivtrafikk tar deg med flere steder i Vestfold. Togrutene går til Sandefjord, Torp, Tønsberg, Oslo, Porsgrunn og Skien.Kort vei til E18. Med bil tar det ca. 7 min til Stavern, ca. 14 min til Sandefjord, ca. 25 min til Porsgrunn, ca. 35 min til Skien, ca 1 time og 35 min til Oslo.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, seperat WC og teknisk rom/bod.Ytre rom:Terrasse.StandardBoligen holder gjennomgående høy og moderne standard og har en fin planløsning. InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , hagemøbler.ParkeringParkeringsplass kan følge med for750 kr ekstra i husleie.Parkeringsplass A90.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 600, varmtvann kr. 300 og gass kr. 150, totalt kr. 1 050.Total husleie kr. 15 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta