2 rom leilighet av 80 m² i Larvik

Innhold Velkommen til Sanden 28! Strøken 3-roms leilighet på bakkeplan med sjøutsikt. Boligen leies ut møblert. Entré med god plass til sko og yttertøy. Åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuen har direkte utgang til terrasse. Lekkert kjøkken med god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer: kombiskap, stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin. Leiligeten har 2 soverom. Hovedsoverommet er romslig med dobbeltseng og garderobeskap. Soverom nr 2 har dobbeltseng og garderobeskap. Pent flislagt bad med vegghengt toalett, hjørnedusj og servant m/innredning. Vaskemaskin følger med. Varmekabler på gulv. Seperat WC med vegghengt toalett og servant m/innredning. Teknisk rom/bod. Ikke husdyr. Parkeringsplass kan følge med for 500 kr ekstra i husleie. Kort fortalt: - Strøken 3-roms leilighet - Sjøutsikt - Leieperiode - - Møblert - Grunnpakke TV/internett inkl - A-konto oppvarming, varmtvann og gass kr 1050 kr inkl - Husdyr ikke tillatt Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i Sanden som er et veletablert og populært boligområde i Larvik. Boligblokken ligger rett ved vannkanten og det er gangavstand til alt av by-fasiliteter. Kort gange til Farris Bad som er et av Nordens vakreste Spahotell! Her ligger også Fritzøe Brygge som kan tilby restauranter, frisør, apotek og dagligvare. Kort gange til lokale butikker, trivelige gågater og offentlig kommunikasjon via tog og buss. Få minutter Amfi Larvik som er et populært kjøpesenter i byen. Nordbyen kjøpesenter ligger også få km unna og byr på flere butikker og servicesteder. I Larvik finner man legesentre, restauranter og butikker. Vestfold byr for øvrig også på badestrender, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Beveger du deg litt utenfor Larvik finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med buss og togstasjon rett i nærheten. Buss med Vestfold kollektivtrafikk tar deg med flere steder i Vestfold. Togrutene går til Sandefjord, Torp, Tønsberg, Oslo, Porsgrunn og Skien. Kort vei til E18. Med bil tar det ca. 7 min til Stavern, ca. 14 min til Sandefjord, ca. 25 min til Porsgrunn, ca. 35 min til Skien, ca 1 time og 35 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, seperat WC og teknisk rom/bod. Ytre rom: Terrasse. Standard Boligen holder gjennomgående høy og moderne standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, terrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , hagemøbler. Parkering Parkeringsplass kan følge med for 500 kr ekstra i husleie. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 600, varmtvann kr. 300 og gass kr. 150, totalt kr. 1 050. Total husleie kr. 15 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Åse Marit Bakkerud Østrem og Peter Inge Østrem Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: daniel.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Daniel Bertelsen Saksnummer