2 rom leilighet på 64m² i Oslo

SANDAKER/STORO: Lekker 3-roms med balkong. Ink: Varmtvann, oppvarming, hvitevarer og bredbånd. Ledig 1/7 BeskrivelseInnholdVelkommen til Grefsenveien 17!Dette er en lys og gjennomgående 3-roms med en sentral og attraktiv beliggenhet på Sandaker/Storo. Alle fasiliteter finnes i umiddelbar nærhet. Kun 10 minutter å gå til Handelshøyskolen BI. Nær trikk, buss og t-bane, butikker, restauranter og parker.Leiligheten har en god og romslig planløsning med entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, flislagt bad og to soverom som vender inn mot bakgården, hvor det ene har utgang til balkong. Badet har blitt pusset opp i regi av sameiet etter bildene ble tatt. Kort fortalt: - Gjennomgående 3-roms med balkong.- Varmtvann og fyring inkl. i husleien. - Kjellerbod.- God beliggenhet med nærhet til kollektivtrafikk.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger attraktivt og sentralt til på Sandaker/Storo, mellom Grefsen, Nydalen og Torshov. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Fra boligen er det 2 minutters gange til T-bane, buss, trikk og tog. Kollektivtilbudet er stort og gjør det enkelt å komme til andre deler av byen på kort tid. Dagligvarehandelen ka gjøres på Rema 1000, Coop Extra og Kiwi. Ellers er det kort vei til Storo senter i umiddelbar nærhet, som er at av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og ODEON Kino som er Norges største. Av populære serveringstilbud i nærområdet kan Åpent Bakeri på Sandaker, Godt Brød samt Nydalen Bryggeri og Spiseri i Nydalen nevnes.Det er kort vei til de fleste utdanningsinstitusjoner i Oslo. Handelshøyskolen BI er innen gangavstand, få minutter med T-bane fra Storo har du Universitet i Oslo på Blindern. I løpet av ca 11 minutter med T-bane er du i sentrum av byen med alt den har å by på.Området byr på store grøntområder med flere parkanlegg og nærhet til Akerselva. Her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, fra sentrum i sør til Maridalen/Nordmarka i nord med sine mange turmuligheter, sommer som vinter. AdkomstSe vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.Godt med kollektivmuligheter i nærheten. Både trikk, buss og t-bane rett utenfor døren.Eiendommens romIndre rom:Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og to soverom.Ytre rom:Kjellerbod.StandardEntré: Entré med plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Kjøkken: Lyst, flott kjøkken med åpen løsning mot stue. Integrerte hvitevarer og fliser over benk. Plass til kjøkkenbord. Stue: Romslig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Utgang til balkong. Plass til tv og tilhørende møblement. Bad: Lekkert flislagt bad med varmekabler. Badet er pusset opp i regi av sameiet. Vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Soverom 1: Lyst og romslig soverom med plass til garderobeskap. Soverom 2: Lyst og romslig soverom med utgang til balkong. Plass til garderobeskap og vender ut mot rolig gate. Bod:Kjellerbod er inkludert i leieprisen.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Det er beboerparkering i området. Dvs. at man med beboerkort kan parkere døgnet rundt - hele uken - også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et årlig gebyr. Har man folkeregistrert adresse i området og er eier eller medeier av kjøretøy, kan man nå søke om beboerparkeringstillatelse. Søknadsskjema og informasjon om beboerparkeringsordningen finner man på o.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta