1 rom leilighet av 37 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Nils Huus' gate 18! En lys og arealeffektiv 2-roms selveierleilighet i Nils Huus' gate 18. Leiligheten har en smart planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, et romslig soverom og flislagt bad. Store vinduer gir godt lysinnslipp, og leiligheten har en moderne og tidløs stil. Det er en balkong med utgang fra stue hvor det er plass til en liten sittegruppe. Balkongen gir leiligheten en ekstra dimensjon og en fin uteplass i urbane omgivelser. Heis i bygget gjør boligen lett tilgjengelig, og den sentrale beliggenheten gir kort vei til alt av servicetilbud og kollektivtransport. Det medfølger en loftsbod og et oppbevaringsskap i kjeller. Varmtvann, grunnpakke TV og grunnpakke internett er inkludert i husleien. Felles tomt for sameiet. Stort fellesareal opparbeidet med asfalterte adkomstveier/plasser, gressplen, beplantning, parkeringsarealer. Det er mulighet for å leie parkeringsplass etter venteliste. Fasiliteter * Moderne * Heis * Parkett * Kabel-TV * Bredbåndstilknytning * Garasje/P-plass * Sentralt * Rolig * Offentlig vann/kloakk * Balkong/Terrasse Interessert i visning eller mer informasjon? Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en e-post på marie. :) Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger på Sandaker, et populært boligområde med kort vei til alt man trenger i hverdagen. Dagligvarebutikker som Joker og Coop Extra ligger like i nærheten, og Sandaker Senter byr på et bredt utvalg av servicetilbud. Storo Storsenter, med over 140 butikker, restauranter og Norges største IMAX-kino, ligger en kort spasertur unna. For den som liker å være aktiv, finnes det flere treningssentre i nærområdet, inkludert Fresh Fitness og Sandaker Treningssenter. Akerselva med sine gang- og sykkelstier gir gode turmuligheter, enten du vil ta en rolig spasertur eller en løpetur opp mot Maridalsvannet. Torshovparken og Muselunden er også fine rekreasjonsområder i nærheten. Kollektivtilbudet er svært godt, med både buss, trikk og T-bane i umiddelbar nærhet. Trikkelinjene 11, 12 og 18 stopper kun 200 meter unna, og Storo T-banestasjon gir enkel tilgang til hele byen. Oslo sentrum når du på få minutter med kollektivtransport. Området har et hyggelig nabolag med en blanding av studenter, etablerere og familier. Her bor du i en sentral, men samtidig rolig del av byen, med nærhet til både urbane fasiliteter og grønne områder. Adkomst Se kartskisse på Fo Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, soverom og bad. Ytre rom: Loftsbod samt oppevaringsskap i kjeller. Standard Gulv: Laminat, fliser på bad. Vegger: Malte flater, fliser på bad. Kjøkken: Nyere kjøkken med glatte fronter og foliert benkeplate. Bad: Flislagt bad med hvite veggfliser og grå fliser på gulv med varme. Badet har toalett og dusjhjørne med glassvegg. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Sameiet har parkeringsplasser som leies ut etter ventelister. Beboere som ønsker plass kan ta Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: marie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Marie-Christine Grundvig Saksnummer