1 rom leilighet av 35 m² i Oslo

Innhold Lys og moderne leilighet midt på Sagene. Store vinduer som slipper inn godt med lys. Hyggelig og solrik balkong på 6.3 m2. Leiligheten har gjennomgående god standard og har nylig blitt pusset opp. Entré med praktisk skyvedørsgarderobe med speilfront for oppbevaring. Fin stue med gode møbleringsmuligheter. Soverom med plass til seng og plassbygd skap for oppbevaring. Pent flislagt bad. Lyst og lekkert IKEA kjøkken fra 2023 med god benk- og skapplass. - Varmtvann, Get grunnpakke med internett og TV pakke er inkludert i husleien - Idyllisk bakgård, skjermet hage i bakgården med gode solforhold og flotte fellesarealer - Felles sykkelbod - Fellesvaskeri i kjelleren Beliggenhet Hyggelig og sentral beliggenhet på Sagene. Leiligheten ligger i nærheten av alt av servicetilbud! Kun et par minutters gange fra leiligheten ligger det flere hyggelige restauranter og kafeer som Kaffebrenneriet, Sagene lunsjbar og lokalpuben Mysterud. Døgnåpen Joker butikk som er åpen 365 dager i året og er meget veldrevet ligger tvers over gaten. Coop Extra, Rema 1000 og Grønnsakshandler som er åpen 7 dager i uken ligger i umiddelbar nærhet til leiligheten. Sagene bokhandel og den økologiske dagligvarehandelen Ektre Vare ligger i nærheten. Godt kollektivtilbud. - Ca 4. min gange til Sagene busstopp - Ca 3.min gange til Arendalsgata busstopp - T.bane i nærhet ved Nydalen og Tåsen - Nærhet til trikk Meget god offentlig kommunikasjon ved Sagene Kirke med buss nr. 20(Galgeberg - Skøyen), 34(Ekeberg - Tåsen), 37(Nydalen - Helsfyr) og 54(Aker Brygge - Kjelsås). INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré/gang, bad, kjøkken, stue og soverom. Ytre rom: Balkong på 6,2 kvm. Leiligheten disponerer i tillegg 1 loftsbod og 1 skap i felles kjeller (kjølerom). Standard 2019: Ny laminat. Nye fliser i entré. malte overflater. Nytt IKEA kjøkken. Diverse elektrisk. Ny markise. 2010: Baderom ble oppusset med nye fliser på gulv og vegg, nytt toalett, dusjkabinett, servant og underskap. Oppvarming: Panelovner og varmekabler på baderom. Himlingshøyde målt til 2,48m i stue. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, moderne, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ane.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ane Kristine Lyshaug Borgersen Saksnummer