1 rom leilighet av 34 m² i Oslo

Innhold Meget pen 2-roms leilighet som er oppusset i november/desember 2015. Boligen har store vindusflater og har materialer av utelukkende lyse farger, noe som gir et luftig inntrykk. Boligen ligger i 8. etg med heis og inneholder entré med garderobeskap, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt balkong med en fantastisk utsikt og meget delikat flislagt bad. Kjøkkenet er fra KVIK og er satt inn i forbindelse med oppussingen. Planløsningen er arealeffektiv, og med smart møblering for man plass til både sofa og spiseplass i stuen. Leiligheten disponerer 1 stk kjellerbod på ca. 2 kvm. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Flott beliggenhet sentralt på Bjølsen, men kort vei til Torshov og Grünerløkka. Gangavstand til handlegater, butikker, kafeer og et variert servicetilbud som matbutikker, postkontor og apotek. Kort vei til BI, treningssentere, dagligvare, nye Storo Shoppingsenter med et godt utvalg av butikker . Store grøntarealer som Bjølsenparken, Voldsløkka idrettsplass og Akerselva med gode tur - og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad. Ytre rom: Bod i kjeller på ca. 2 kvm. Standard Gulv: Parkett. Fliser på bad. Vegger: Malte flater. Fliser på bad. Kjøkken: KVIK kjøkkeninnredning fra 2015. Integrerte hvitevarer. Bad: Delikat flislagt bad med vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Spotlights i tak. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Gjelder ikke integrerte hvitevarer. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, analog kabel-tv med bredbåndsmulighet. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Sameiet har faste plasser som kan leies etter venteliste. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jens.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jens Jacobsen Saksnummer