3 rom hus av 95 m² i Vennesla

BESKRIVELSE Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott og koselig enebolig på Saga. Her kan man bo i et godt og etablert område. Passer godt for barnefamilier eller andre som ønsker å leie en enebolig sentralt plassert mellom Vennesla og Kristiansand. BELIGGENHET Flott beliggenhet med utsikt utover Otra. Her er det god utsikt og gode solforhold i et rolig nabolag. Det er flere muligheter for turer og badeplasser i nærområdet, slik som badeplasser ved Sagevannet, Vikeland hovedgård, og fiskemuligheter i Otra. Med busstopp like i nærheten er det kort vei til både Kristiansand og Vennesla. Barnehage og barneskole er kun noen få minutter unna med bil/buss. STANDARD Bad : Badet ligger i andre etasje og er oppusset i nyere tid. Det har moderne fliser på gulvet, lyse vegger, dusjkabinett og stilren innredning med speil og belysning. Kjøkken : Kjøkkenet er romslig og innholdsrikt, med rikelig benk- og skapplass. Klassiske furufronter gir et koselig preg, og det er god plass til spisebord ved vinduet, med fin utsikt til Otra og grønne omgivelser. Stue : Stuen er stor og luftig med vinduer i flere retninger som slipper inn rikelig med dagslys. Her er det god plass til både sofagruppe og spisestue. Varmepumpe og peisovn sørger for komfortabel oppvarming gjennom hele året. Fra stuen er det også utgang til en stor terrasse, perfekt for lange sommerkvelder. Soverom : Det er totalt tre soverom, alle plassert i andre etasje. Rommene er lyse og har vinduer med grønn utsikt. Flere av soverommene har integrerte garderobeskap, som gir gode oppbevaringsmuligheter. Annet : Underetasjen byr på flere romslige boder, et vaskerom, samt et enkelt verksted. Her får du rikelig med plass til oppbevaring, hobby, eller ekstra lagring. INVENTAR Boligen leies ut umøblert. FASILITETER PARKERING Parkering er inkludert. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk oppvarming med varmepumpe og peis. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 5.232,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit ANSVARLIG MEGLER Eiendomsmegler Kristoffer R. Fidjestad SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta