2 rom leilighet på 72m² i Bergen

SÆDALEN - Strøken og moderne 3-roms med markterrasse. Fast parkeringsplass i garasjeanlegg med lader. Inkl. internett. BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i byggets 1.etg, og inneholder entré, 2 stk. soverom, baderom, stue/kjøkken med utgang til terrasse og bod.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har flott beliggenhet i rolige, tilbaketrukket og naturskjønne omgivelser i Sædalen. Her bor man landlig, men likevel sentrumsnært i et rolig strøk uten støy fra trafikk. Området byr på et flott turterreng med flere varierende turmuligheter med blant annet turstier til Nubben, Nattlandsfjellet og Ulriken. For en hyggelig søndagstur byr nærområdet på flere muligheter, blant annet Gamle Sædalsveien en perfekt tur for hele familien med fotballbane og flere lekeplasser. Nærmeste dagligvarebutikk er enten Kiwi på Birkelundstoppen eller Coop Extra i Sædalen. Ellers er det flere dagligvarebutikker i Nattlandsveien. Her finner man i tillegg en søndagsåpen butikk. Kort vei til Landås, Haukeland Sykehus, Nesttun sentrum og til Bergen sentrum. Til Bergen Sentrum tar det ca. 15 min med bil.AdkomstFra Bergen sentrum kjør retning Landås og Natlandsfjellet. Ta av til Nye Sædalsveien på Birkelundstoppen. Følg veien og ta av til venstre v/skilt Øvre Sædalsvei. Følg veien et lite stykke før en tar inn til venstre.Eiendommens romIndre rom:Entré, 2 stk. soverom, baderom, stue/kjøkken med utgang til terrasse og bod.Ytre rom:Det finnes felles sykkelbod, teknisk bod samt egen bod med utlagsvask. Det er også tilgjengelig høytrykkspyler som beboere kan låne ved behov.StandardEntré: Lyst og innbydende inngangsparti med plass til oppbevaring av yttertøyet og sko. Flislagt gulv med varmekabler. Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med integrert kombiskap, stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp og oppvaskmaskin. God skap – og benkeplass. Fin plass til spisebord på kjøkkenet. Stue: Lys og romslig stue med plass til sofakrok og tv-løsning. Fra stuen er det utgang til markterrasse. Soverom: Boligen har to soverom der begge er av god størrelse. Baderom: Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet. Badet inneholder wc, dusj og servant. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, lademulighet, utsikt , barnevennlig, rolig .ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta