1 rom leilighet av 65 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Stadsing. Dahls gate 23 - en helt strøken 2-romsleilighet med innglasset balkong og markterrasse. Leiligheten holder en høy standard og bærer preg av tidsriktige farge-og materialvalg. Leiligheten er romslig og er på hele 65 m². Det er god planløsning og høyt under taket. Leiligheten består av entré, flislagt bad, åpen løsning mellom stue og kjøkken. Et soverom med tilgang til en stor bod, som kan brukes som walk-in-closet, eller kontor. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong med videre adkomst til markterrasse. Dette gjør at leiligheten føles enda større! Det medfølger en bod i kjelleren, samt er det mulig å leie fast parkeringsplass i kjeller, mot et tillegg på kr. 1.000,- i husleien. Kvaliteter verdt å nevne: - Gangavstand til Solsiden - God takhøyde - Sentralt - God komfort med balansert ventilasjon og fjernvarme - Innglasset balkong - Fjernvarme inkl - Mulighet for leie av p-plass Er du interessert i visning? Send en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen er en del av Rosenborg Park, som ble oppført i 2005. Det er flotte opparbeide areal mellom blokkene, med sittebenker og fine gangstier. Gangavstand til både sentrum og NTNU Gløshaugen. Solsiden/Nedre Elvehavn ligger kun 5-10 min. unna med Solsiden Kjøpesenter som består av 60 butikker. Senteret har et bredt utvalg med blant annet spa, post, vinmonopol, apotek, klær, sko, blomster og dagligvarer. Utenfor senteret ligger 20 restauranter, båtplasser, flere konsertscener og hoteller. Kristiansten Festning ligger kun en spasertur unna. Her kan man boltre seg på store, grønne friområder, eller nyte utsikten over Trondheim by. Adkomst Fra Sentrum over Bakke bro, ta til venstre i rundkjøringen, deretter til høyre i lyskrysset opp Nonnegata. Stadsingeniør Dahls gate er tverrvei på toppen av Nonnegata. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, bad, stue, kjøkken, soverom og bod. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Byggeår 2005. Oppgradert i 2023. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje.Parkering i fellesgarasje kan leies mot et tillegg i husleien på kr. 1.000,-. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Line Granheim Saksnummer