2 rom leilighet på 54m² i Oslo

Romslig leilighet i øverste etasje | Flere soverom | Rolig område | 5 min til T-bane | Internett inkludert Velkommen til en lys og romslig leilighet i øverste etasje av en kjedet enebolig på Risløkka. Leiligheten har ca. 54 m² BRA-i (måleverdig areal), i tillegg er det ekstra gulvareal under skråtak som gir en samlet innvendig gulvflate på rundt 65 m². Leiligheten har også en vestvendt balkong på ca. 9 m² og fungerer som en naturlig forlengelse av stuen og gir gode solforhold og plass til sittegruppe.Her bor du i et rolig og etablert småhusområde med lite trafikk, samtidig som du har kun 5 minutters gange til T-bane og enkel tilgang til sentrum.Kabel-TV og høyhastighets internett er inkludert i leien.🔹 Kort oppsummert• Ca. 54 m² BRA-i + ekstra gulvareal under skråtak• Samlet innvendig gulvflate ca. 65 m²• Vestvendt balkong ca. 9 m²• Flere soverom• God og funksjonell planløsning• Rolig og barnevennlig område• 5 min til Risløkka T-bane• Internett og kabel-TV inkludert• Kan leies ut umøblert eller delvis møblert🔹 Om leilighetenLeiligheten har en funksjonell og gjennomtenkt planløsning med tydelig oppdeling mellom oppholdsrom og private soner. Skråtakene gir særpreg og romfølelse, samtidig som gulvflaten utnyttes effektivt.Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og oppleves lys og åpen. Balkongen ligger i direkte tilknytning til stuen og gir ekstra uteplass store deler av året.Kjøkkenet har gode oppbevaringsmuligheter og praktisk utforming. Soverommene har fleksible møbleringsmuligheter og kan brukes som soverom, barnerom eller hjemmekontor.Dette er en leilighet som gir en god kombinasjon av plass, komfort og privatliv – i rolige omgivelser med nærhet til byen.🔹 BeliggenhetEiendommen ligger på Risløkka i bydel Bjerke – et attraktivt og etablert boligområde med lite trafikk og trygge omgivelser.Gangavstander:• 5 min til Risløkka T-bane• 5 min til buss• 6–7 min til dagligvare• 6–7 min til skole• 5–7 min til barnehage• 3–4 min til grøntområderEn attraktiv kombinasjon av rolig beliggenhet og enkel tilgang til sentrum.🔹 Hvem passer leiligheten for?• Familie• Par med behov for hjemmekontor• 2–3 voksne som ønsker å deleLangsiktig og seriøs leietaker foretrekkes.🔹 Praktisk informasjon• Leie: 18 000 kr per måned• Depositum: 2–3 måneders leie• Kabel-TV og høyhastighets internett inkludert• Strøm etter avtale• Røyking ikke tillatt• Referanser ønskesLeiligheten kan leies ut umøblert eller delvis møblert etter avtale.