3 rom leilighet på 100m² i Mandal

Romslig, fullt utstyrt og sentralt En romslig leilighet med 3 soverom 5 min gange fra Mandal sentrum. En stor stue i lyse farver med panoramavinduer og god takhøyde gir leiligheten en romslig og innbydende følelse selv om de to «barnerommene» er «70-talls-små». Stor balkong og egen garasjeplass må også nevnes.BELIGGENHET
Eiendommen har en attraktiv og rolig beliggenhet sentralt i Mandal sentrum. Det er rolige omgivelser med kort vei til både sentrum og turområder – perfekt for den som ønsker å bo sentralt med enkel tilgang til byens tilbud. STANDARD Entré:
Romslig gang med flislagt gulv og lyse vegger. Et skoskap, stumtjener og knaggrekke.
Bad: Egfektivt innredet med kombinert badekar/dusj, servant med skuffeseksjon, speil, skap og hyller. Fliser på gulv og vegger. Vaskemaskin og tørketrommel inngår i leieforholdet.Kjøkken:
Fullt utstyrt kjøkken med god benke- og skapplass. Komfyr med steketopp, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys) følger med i leieforholdet. Fliser på gulv og lyse vegger.Stue: Stuen er møblert i ulike soner, med parkett på gulv og vegger som er malt lyse. To dype sofaer, tv-benk og helt ny smart-tv, spisebord med stoler, lenestol og piano.Soverom: To små og ett større soverom. Ett med 1,20 rammemadrass, ett med dobbelt sovesofa, og på hovedsoverommet er det to enkeltsenger plassert sammen pluss en liten hybelsofa. Merk at på de to «barnerommene» er det lite plass til annet enn seng, en stol og skap/hyller.Annet: Skap i alle soverom samt i korridor med plass til oppbevaring.
INVENTAR Boligen leies ut møblert med fullt utstyrt kjøkken, samt dyner og puter. Håndklær og sengetøy kan inkluderes hvis ønskelig.
PARKERING I garasje
ELEKTRISITET Strømmåler avleses og forbruk betales etterskuddsvis hver mnd i tillegg til husleien.
OPPVARMING Varmepumpe i stua, elektriske panelovner på hovedsoverom og i korridor. Gulvvarme på bad og entré.
PARTENES OPPSIGELSESADGANG 30 dagers gjensidig bindingstid gjeldende fra den dato oppsigelsen gis.
ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETDepositum tilsvarende 2 mnd leie settes på depositumskonto før innflytting.SÆRLIGE BESTEMMELSER Leiligheten er utleiers egen bolig. Det er begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs.Sameiets vedtekter og husregler må følges, det skal bl a være ro mellom kl 23 og 06, og ferdsel på baksiden skal da unngås. Søppel kastes på rett sted og rett måte.
KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta