3 rom leilighet på 63m² i Oslo

ROMSÅS: Romslig og lys 4-roms leilighet i byggets 2.etasje - Garasje-Balkong- Varmtvann inkludert - ledig fra BeskrivelseInnholdVelkommen til Odvar Solbergs Vei 82! Dette er en romslig 4-roms leilighet i byggets 2.etajse. Leiligheten har 3 soverom, innvendig bod, stue, kjøkken og bad. Åpen løsning mellom stue og kjøkken, det er god plass til spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en stor balkong. Badet ble renovert i og har god standard. Det er varmekabler på badet og i gangen. Garasjeplass medfølger. Varmtvann er inkludert i husleien. Boligen er ledig fra 01.november 2025, eventuelt tidligere. Boligen er ca 99.kvm. Verdt å merke seg: - Ledig fra eventuelt tidligere. - Varmtvann er inkludert i husleien. - Balkong. - Garasjeplass medfølger. - Bod medfølger. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBeliggende i et meget trivelig boområde på Romsås. Kort vei til skole, T-bane, godt busstilbud, marka med turmuligheter, senter og servicetilbud.Barnevennlig omgivelser, med lekeapparater og et nesten bilfritt område inne på tunet.Kort gangavstand til Romsås Senter og Grorud Senter med T-bane og diverse butikk- og servicetilbud, samt marka med fine tur- og bademuligheter. Nær badevann (Svarttjern).AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entre, 3 soverom, stue, kjøkken, bad.Ytre rom:BalkongStandardEldre standard, med malte overfalter. Badet ble renovert i . InventarBoligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta