2 rom leilighet av 48 m² i Oslo

Innhold Lys 3-romsleilighet med stor balkong, som gir en forlengelse av stuen på sommer halvåret. Leiligheten fremstår som pen og lys med en god planløsning. Leiligheten ligger i 4.etg Romslig entre, integrerte hvitevarer på kjøkkenet er inkludert samt vaskemaskin på vaskerommet. Det er to soverom av god størrelse i boligen. Verdt å merke seg: - Boligen er ledig fra 01.juli 2025 - Delvis møblert etter avtale. - Varmtvann, internett og kabel-tv samt garasjeplass er inkludert i husleien. - Kort vei til marka! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Ravnkollbakken 7! Leilighet ligger sentralt til på Romsås. Det er et stille og rolig strøk med marka rett utenfor døra. Barnevennlig og solrikt. Kort vei til skoler/barnehager, butikker og off. komm. 10-15 min til Oslo sentrum. -------------------------------------------------------------------------- INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post til ane. med informasjon om deg/dere som er interessert. Jeg gir beskjed når det er avtalt visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer. SMS vil ikke bli besvart. -------------------------------------------------------------------------- Adkomst Inngang fra Ravnkollbakken, se kart. Ved oppsatte visninger vil det bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt. Velkommen! Eiendommens rom Indre rom: Entre, kjøkken, stue, 2 soverom, bad og vaskerom. Ytre rom: Balkong. Standard Gulv: Enstavs eikeparkett og fliser. Begger: Malt og fliser. Kjøkken: Nytt i 2021. Lys innredning med integrerte hvitevarer. Bad: Nytt i 2020. Pent flislagt med varmekabler i gulv. Toalett, dusjhjørne og servant. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, ikke-røyk , utsikt , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ane.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ane Kristine Lyshaug Borgersen Saksnummer